El almacenamiento frigorífico más grande que se construirá en las últimas dos décadas en la ciudad. Pioneros en el futuro de la logística en Hong Kong.
RAE DE HONG KONG – Alcance de los medios – 27 de septiembre de 2023 – ESR Group Limited (“ESR”, código de acciones SEHK: 1821), el mayor administrador de activos reales de APAC impulsado por la Nueva Economía, en asociación con Chinachem Group (“Chinachem”), un promotor inmobiliario líder en Hong Kong, Hoy inició la construcción para comenzar el desarrollo de una instalación logística y de almacenamiento en frío de primera calidad en Kwai Chung, la primera de su tipo y la más grande construida en Hong Kong en los últimos 20 años.
ESR Group Limited, en asociación con Chinachem Group, celebró hoy una ceremonia de inauguración para iniciar el desarrollo de una instalación logística y de almacenamiento en frío de última generación en Kwai Chung. Entre los distinguidos invitados de honor a la ceremonia de inauguración se encuentran Lam Sai Hung (centro), Secretario de Transporte y Logística; Jeffrey Shen (tercero desde la derecha), cofundador y codirector ejecutivo del Grupo ESR; y Donald Choi (tercero desde la izquierda), director ejecutivo y director ejecutivo de Chinachem Group. Esto marca el comienzo del mayor proyecto de almacenamiento en frío de Hong Kong en los últimos 20 años. El segundo y el primero desde la izquierda son el director ejecutivo y director financiero de Chinachem Group, Ricky Tsang, y el director general de desarrollo corporativo, Damien Wu, mientras que el segundo y el primero desde la derecha son Chang Rui Hua, director general de gestión empresarial e inversiones de ESR Hong Kong; y Allan Wang, director senior de tesorería del grupo, ESR Group.
A la ceremonia de inauguración asistieron Lam Sai Hung, Secretario de Transporte y Logística del Gobierno de la RAEHK; con la presencia de Jeffrey Shen, Cofundador y Co-CEO, ESR Group; Chang Rui Hua, Director General de Gestión Empresarial e Inversiones, ESR Hong Kong; y Allan Wang, director senior de tesorería del grupo, ESR Group; así como también altos directivos de Chinachem Group, incluido Donald Choi, director ejecutivo y director ejecutivo; Ricky Tsang, director ejecutivo y director financiero; Damien Wu, director general de desarrollo corporativo.
Su finalización está prevista para 2027 (con un nuevo contrato de arrendamiento de 50 años que expira en 2072), el Centro Logístico de Almacenamiento en Frío de Kwai Chung (“Almacenamiento en Frío”) desempeñará un papel importante como pionero del futuro de la logística en Hong Kong y consolidará el liderazgo de la ciudad como un centro logístico regional. Chinachem y ESR aportan su experiencia combinada en gestión y desarrollo de proyectos para garantizar que se construya un edificio de la más alta calidad. Además, ESR aporta su amplia experiencia en desarrollo sostenible, de modo que el Centro Logístico de Almacenamiento en Frío de Kwai Chung tendrá los más altos estándares de construcción ecológica. Para promover el transporte verde, Chinachem Group, ESR y CLPmi explorará la carga de vehículos eléctricos como servicio para satisfacer la demanda futura de vehículos comerciales eléctricos. Además, los inquilinos de las nuevas instalaciones podrán maximizar el uso del espacio alquilado, incluida la posibilidad de ampliar el espacio de estanterías a tres niveles. ESR, que será el administrador de activos del Centro Logístico de Almacenamiento en Frío de Kwai Chung, firmó una carta de intención con una de las firmas 3PL más grandes de Hong Kong y se están llevando a cabo conversaciones con otros inquilinos potenciales.
Lam Sai Hung, Secretario de Transporte y Logística, dijo: “El Gobierno concede gran importancia al desarrollo de la industria logística y no ha escatimado esfuerzos para proporcionar un entorno empresarial favorable para el comercio. Una de las direcciones políticas del Gobierno es promover un uso más eficiente del terreno logístico para apoyar la mejora y transformación del sector logístico hacia soluciones ecológicas e inteligentes, particularmente en el manejo de productos de alto valor y de cadena de frío. El desarrollo de nuevas instalaciones logísticas modernas de varios pisos por parte de la industria definitivamente podría complementar el esfuerzo del Gobierno para impulsar esta dirección política”.
Jeffrey Shen y Stuart Gibson, cofundadores y codirectores ejecutivos del Grupo ESR, dijeron: “Estamos orgullosos de traer a Hong Kong la experiencia líder de ESR en inversión, desarrollo y gestión de activos para instalaciones logísticas modernas, así como los más altos estándares de desarrollo sostenible. . Junto con nuestro socio Chinachem Group, confiamos en que este nuevo desarrollo satisfará la creciente demanda de espacio logístico de vanguardia a gran escala y, al mismo tiempo, permitirá a Hong Kong reforzar su posición como centro logístico líder en el mundo. Además de las instalaciones de última generación de la propiedad, su ubicación estratégica también ayuda a liberar todo el valor potencial de la vecindad de Kwai Chung y a sostener el desarrollo a largo plazo del área mediante la promoción de oportunidades laborales y crecimiento económico”.
Chang Rui Hua, Director General de Gestión Empresarial e Inversiones de ESR Hong Kong, afirmó: “Las instalaciones de ESR en Kwai Chung establecerán un nuevo punto de referencia en la industria no sólo por su escala y sus características de vanguardia, como la automatización, sino también por una gama de tecnologías ecológicas. características para los inquilinos para que puedan proporcionar soluciones de cadenas de suministro más sostenibles”.
En su intervención en la ceremonia de inauguración, Donald Choi, director ejecutivo y director ejecutivo de Chinachem Group, dijo: “Estamos encantados de asociarnos con ESR para el centro logístico de almacenamiento en frío de Kwai Chung, lo que marca nuestra primera inversión significativa en el sector de la logística. Nuestro objetivo es mejorar el estatus regional de Hong Kong como centro logístico y acelerar su integración económica en el Área de la Gran Bahía para su continua prosperidad. Mediante la adopción de elementos de construcción prefabricados y módulos mecánicos, eléctricos y de plomería integrados (MiMEP) multiuso, estamos reduciendo activamente las emisiones de carbono, demostrando nuestro compromiso con la protección del medio ambiente. Esta colaboración promueve nuestras prioridades ESG compartidas, siendo pionera en la evolución sostenible del sector logístico de Hong Kong y al mismo tiempo se alinea con el compromiso de Chinachem Group con el equilibrio entre las personas, la prosperidad y el planeta. Junto con ESR, nuestra ambición es dar forma al futuro del sector logístico de Hong Kong creando un legado de desarrollo sostenible y prosperidad”. El almacenamiento en frío marca otro hito en la estrategia de diversificación empresarial de Chinachem.
Una vez finalizado, el Centro Logístico de Almacenamiento en Frío de Kwai Chung incorporará las mejores prácticas de la industria en sus tecnologías digitales y de automatización, flexibilidad operativa, gestión de energía y diseño moderno para permitir a los inquilinos lograr una mayor eficiencia y un menor impacto ambiental.
Características sostenibles y ecológicas
El Cold Storage se construirá de acuerdo con los más estrictos estándares de construcción ecológica, con el objetivo de obtener las certificaciones LEED Core y Shell Platinum y BEAM Plus New Building Platinum. En el diseño del edificio se han incorporado características de construcción ecológicas y sostenibles de vanguardia, incluido un sistema de riego con recolección de agua de lluvia, más de 300 puntos de carga de vehículos eléctricos (EV), paneles fotovoltaicos (PV) y otras soluciones de energía renovable. Además, el 30% del área del sitio está designado para zonas verdes.
Características logísticas modernas
Para maximizar la superficie bruta permitida de 138.000 metros cuadrados, el almacén frigorífico será una instalación de siete plantas con dos niveles de sótano para aparcamientos. Se ha obtenido la aprobación para añadir ocho metros de altura al edificio, proporcionando un alto espacio libre para los inquilinos. La instalación también proporciona acceso por rampa a todos los niveles y funciones de logística automatizada, incluidos niveladores de muelle, refugios de muelle y puertas seccionales. Los futuros inquilinos podrán implementar otras instalaciones automatizadas.
Ubicación estratégica del sitio
Ubicado estratégicamente en el cruce de Mei Ching Road y Container Port Road South en Kwai Chung, con conexión directa desde el puente Tsing Ma y el puente Stonecutters. la instalación tiene fácil acceso en una hora a las redes de carreteras establecidas hacia el distrito central de negocios de Hong Kong, el aeropuerto internacional y la frontera con China continental.
Tanto ESR como Chinachem confían en las prometedoras perspectivas de los activos logísticos y creen que el proyecto de infraestructura de alto impacto hará contribuciones vitales al crecimiento económico de Hong Kong. A medida que mejore la accesibilidad entre las ciudades del Área de la Gran Bahía, el mercado de Hong Kong se abrirá a unos 85 millones de personas, junto con la aceleración del crecimiento del comercio electrónico, especialmente la creciente demanda de alimentos y productos farmacéuticos, estimulará aún más la necesidad del mercado de espacio logístico moderno. .
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Acerca de la ESR
ESR es el mayor gestor de activos inmobiliarios de APAC impulsado por la Nueva Economía y el tercer mayor gestor de inversiones inmobiliarias que cotiza en bolsa a nivel mundial. Con aproximadamente 150 mil millones de dólares en activos totales bajo administración (AUM), nuestra plataforma de gestión de inversiones y desarrollo totalmente integrada se extiende a mercados clave de APAC, incluidos China, Japón, Corea del Sur, Australia, Singapur, India, Nueva Zelanda y el sudeste asiático, lo que representa más de 95% del PIB en APAC, y también incluye una presencia en expansión en Europa y EE. UU. Ofrecemos una amplia gama de soluciones de inversión en activos reales y oportunidades de desarrollo inmobiliario de la Nueva Economía en nuestro negocio de fondos privados, que permiten a los socios de capital y clientes capitalizar las tendencias seculares más significativas en APAC. ESR es el mayor patrocinador y administrador de REIT en APAC con un total de activos gestionados de aproximadamente 45 mil millones de dólares. Nuestro propósito (Soluciones espaciales y de inversión para un futuro sostenible) nos impulsa a realizar una gestión sostenible y de impacto, y consideramos el medio ambiente y las comunidades en las que operamos como partes interesadas clave de nuestro negocio. ESR, que cotiza en el tablero principal de la Bolsa de Valores de Hong Kong, es un componente del FTSE Global Equity Index Series (Large Cap), el índice Hang Seng Composite y el índice MSCI Hong Kong. Para obtener más información sobre ESR, visite 
www.esr.com
Acerca del grupo Chinachem
Desde 1960, Chinachem Group ha sido un desarrollador inmobiliario líder en Hong Kong, con una cartera que abarca edificios residenciales, comerciales, minoristas e industriales para ventas e inversiones, además de operar hoteles, administración de propiedades, así como servicios de atención médica y para personas mayores. El Grupo busca activamente hacer una contribución positiva a la sociedad a través de su adhesión al ‘Triple Resultado’, un compromiso de que sus actividades beneficiarán a las personas, traerán prosperidad a la comunidad y preservarán el planeta. Por favor visita www.chinachemgroup.com/en