Arriba de Granada se encuentra un pequeño municipio de poco más de 1.000 habitantes, un pequeño y precioso lugar para construir una casa. Sin embargo…
Un hombre compró allí una casa de campo, pero al poco tiempo aparecieron grietas (un poco como esas casas de Cármenes del Mar en La Herradura) y al poco tiempo tuvo que abandonar la casa al derrumbarse un muro de contención, antes de que le cayera sobre la cabeza.
No estaba contento.
Esto sucedió hace 16 años y desde entonces ha sido demolido, junto con sus sueños de una casa en el campo donde pasar su jubilación.
Sin embargo, una compañía de seguros tuvo que pagar no sólo los gastos de demolición, sino también los de reconstrucción. Mientras tanto, vive en una vivienda alquilada.
Pero no está solo porque otros 24 propietarios de viviendas en Urbanización La Alfaguara en Nívar están afectados; la mayoría con defectos reparables y otro que necesita ser demolido.
La compañía aseguradora ha tenido que gastar 4.000.000 en la reparación de 23 casas y el derribo y reconstrucción de dos más, entre ellas la objeto de este artículo.
Verá, la empresa constructora había contratado una póliza de seguro para responsabilidad civil con dicha compañía de seguros, que ahora tiene que cargar con la lata. Pero esto no ha terminado…
Aunque el último fallo judicial es definitivo, hay un problema. La empresa contrató a un experto independiente para evaluar el coste de los trabajos a realizar, cuyo importe fue embargado de las finanzas de la empresa por los tribunales.
Lamentablemente, el aumento del precio de los materiales de construcción en los últimos meses, incluidos los trabajos necesarios pero no contabilizados para hundir los pilotes de estabilización en el suelo, significa que ahora también estos factores tendrán que pasar por los tribunales. De lo contrario, el dinero desembolsado por la compañía de seguros podría no ser suficiente para reconstruir la casa con los costes actuales.
El aumento de presupuesto asciende a 350.000 euros sobre los cuatro millones previstos, lo que significa que para poder mudarse a la casa que alguna vez tuvo, fugazmente, tendrá que esperar un poco más.
(Noticias/Noticias: Nivar, Vega Alta, Granada, Andalucía)