La provincia de ALICANTE ha registrado el mayor número de viviendas nuevas construidas en un año desde el boom inmobiliario de 2007.
El número de viviendas nuevas construidas o iniciadas en 2023 fue de 8.783, un 52% más que en 2022 según cifras del Colegio Oficial de Arquitectura Técnica de Alicante.
“Las cifras de 2023 se basan, en primer lugar, en un segundo trimestre extraordinario en el que se iniciaron 3.001 viviendas”, afirmó el presidente del Colegio, Carlos Casas.
“El total supera en tan solo un trimestre el total de viviendas iniciadas en cada uno de los años 2009 a 2014, un hito difícil de repetir”, añadió.
El aumento se produce a pesar de los crecientes costos para los compradores de viviendas, incluidas las mayores tasas hipotecarias.
El coste medio de construcción de viviendas por metro cuadrado en 2023 se situó en 556 euros, con un incremento del 5,1% respecto al de 2022 (529 euros).
El aumento respecto al nivel prepandemia de 2019 (486 euros) es del 14,4%.
Tres zonas de la provincia de Alicante con fuerte oferta turística dominan las cifras: la Vega Baja, las Marinas Alta y Baja, y la ciudad de Alicante.
La Vega Baja, incluidas Torrevieja y Orihuela, experimentó el 43,6% de las nuevas construcciones de la provincia el año pasado, frente al 38,7% del total en 2022.
Los Puertos Deportivos suponen el 26,5%, seguidos de Alicante Ciudad que cae del 22,1% al 20,1%.
Carlos Casas afirmó: “Estas tres zonas concentran el 90% de la actividad de vivienda nueva de la provincia”.
Todas esas regiones están mostrando sus niveles más altos de crecimiento de propiedades nuevas desde 2008, según Casas.
Sólo dos municipios superaron las 1.000 viviendas iniciadas el año pasado: Orihuela en primer lugar con 1.181 viviendas, seguido de Alicante con 1.099.
Le siguen Torrevieja con 898 y Dénia con 587.
En quinto lugar se sitúa Pilar de la Horadada con 482, seguida de Elche con 407, Benidorm con 400 y San Miguel de Salinas con 392.
LEER MÁS:
