Zaki Ameer, fundador de DDP Property, analiza las preocupaciones sobre el retraso de Australia en lo que respecta a la representación de los compradores de propiedades.
SÍDNEY, AUSTRALIA / ACCESSWIRE / 19 de julio de 2024 / Zaki Ameer, fundador de Propiedad DDPdice que el “papel de los agentes de compradores en las transacciones inmobiliarias es fundamental, ya que aportan experiencia, habilidades de negociación y una perspectiva imparcial para los compradores”. Si bien el concepto está bien establecido en los Estados Unidos, Australia necesita ponerse al día tanto en la prevalencia de los agentes de compradores como en la estructura general del mercado inmobiliario. Esta disparidad destaca la necesidad de que Australia reforme su mercado inmobiliario para servir mejor a sus consumidores.
Fundador de DDP Property
La prevalencia de los agentes de compradores en Estados Unidos
En Estados Unidos, los agentes de compradores son un componente estándar del proceso de transacción inmobiliaria. Representan los intereses del comprador y garantizan que obtenga el mejor trato posible. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), hay más de 1,5 millones de agentes inmobiliarios en Estados Unidos, y una parte importante trabaja como agentes de compradores. Esta amplia disponibilidad de agentes de compradores ofrece varias ventajas:
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Experiencia y conocimiento del mercado:Los agentes compradores tienen un conocimiento profundo de los mercados locales, lo que ayuda a los clientes a navegar por las complejidades de la compra de propiedades.
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Habilidades de negociación:Poseen fuertes habilidades de negociación, consiguiendo a menudo mejores acuerdos y condiciones para sus clientes.
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Ahorrar tiempoLos agentes del comprador se encargan de encontrar y examinar las propiedades, ahorrándoles a los compradores tiempo y esfuerzo considerables.
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Consejo objetivoLos agentes del comprador brindan asesoramiento imparcial porque no tienen un interés personal en vender una propiedad en particular.
El panorama inmobiliario australiano
Ameer afirma: “En cambio, Australia tiene un número relativamente bajo de agentes de compradores. Si bien es difícil determinar el número exacto, está claro que este papel no está tan arraigado en el mercado inmobiliario como en Estados Unidos”. Hay varios factores que contribuyen a esta situación:
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Falta de conciencia:Muchos compradores australianos necesitan ser conscientes de la existencia o los beneficios de los agentes de compradores.
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Preocupaciones por los costos:El costo adicional de contratar a un agente de compradores puede disuadir a los clientes potenciales, aunque los ahorros y ventajas a largo plazo a menudo superan el gasto inicial.
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Estructura del mercado:El mercado inmobiliario australiano está más centrado en el vendedor y la mayoría de los agentes trabajan para conseguir el mejor trato para los vendedores.
DDP Property tiene como objetivo resolver las desventajas mencionadas anteriormente ofreciendo sus servicios a los australianos comunes para garantizar que estén bien representados al momento de comprar, una de las decisiones financieras más importantes que un comprador puede tomar.
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Zaki Ameer
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FUENTE: Propiedad DDP
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