Ser propietario de una vivienda, ya sea de alquiler o en propiedad, sigue siendo un escenario muy complicado para el ciudadano medio. Mes tras mes, los precios siguen subiendo y el frenazo en las soluciones que plantean los distintos organismos hace que el futuro sea muy incierto. El alquiler medio en la Región de Murcia subió un 8% en agosto. Sin embargo, en los municipios que conforman el Mar Menor se encareció aún más.
Uno de los municipios con mayor incremento del precio del alquiler es San Pedro. Con un incremento del 24%, el precio del metro cuadrado se sitúa en 8,4, según el último informe del portal inmobiliario Idealista. Para poner en perspectiva este incremento, es tan solo cuatro céntimos inferior al de Murcia ciudad (8,8). En San Javier el precio es similar al de San Pedro, aunque en este caso el incremento ha sido del 11%.
La Manga y Cabo de Palos también destacan por sus atractivos adicionales. La limitada oferta hace que los precios se sitúen entre los más caros de la Región. En La Manga, el metro cuadrado cuesta 12,4 euros, tras un incremento del 3,6% en agosto respecto al mismo mes de 2023. Mientras, en Cabo de Palos y Mar de Cristal, el precio es de 10,9 €/m2, tras un incremento del 6,9% en el último año.
Estos incrementos se han replicado en toda España. Según los últimos datos, el mes de agosto ha cerrado con un incremento interanual del precio del alquiler en España del 9,8%, situándose en los 13,1 euros/m2. En el último trimestre, el precio ha caído un 0,5%, mientras que en el último mes no ha habido cambios.
El informe revela un dato demoledor: que la mitad de España tiene el alquiler medio en máximos históricos. Los alquileres han aumentado en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. Extremadura lidera las subidas (19,7%), seguida de la Comunidad de Madrid (14,4%), la Comunidad Valenciana (13,3%), Baleares (11,8%), Asturias (11,6%), Canarias (10,8%) y Galicia (10,7%). Por debajo del 10% se sitúan las subidas en Andalucía (9,5%), Cataluña (8,8%), Aragón (8,8%), País Vasco (8,4%), Castilla y León (8,2%), Cantabria (8,1%), Región de Murcia (8%), Castilla-La Mancha (7,6%), La Rioja (6,4%) y Navarra (4,8%).
Las Islas Baleares (18,5 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (18,2 euros/m2) son las regiones con los precios más caros. Le siguen Cataluña (17 euros/m2), País Vasco (14,1 euros/m2) y Canarias (14 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se sitúan Castilla-La Mancha (7,1 euros/m2) y Extremadura (7,3 euros/m2) que son las comunidades más baratas.