Una nueva investigación ha demostrado que el aumento de los costos de alquiler significa que las personas en España ahora gastan en promedio el 47 por ciento de sus ingresos mensuales en alquiler, y algunas regiones alcanzan un asombroso 70 por ciento.
Un nuevo informe ha revelado que las personas en España ahora pasan casi la mitad de sus ingresos brutos en el alquiler, dejando al descubierto la gravedad de la situación del mercado de alquiler para la gente local.
El año pasado se vio una ola de protestas para exigir viviendas asequibles en toda España, fuertemente vinculadas al aumento en el alojamiento de alquiler turístico a corto plazo en las principales ciudades y destinos turísticos de España. La tendencia ha continuado este año, con un manifestación nacional realizada simultáneamente en español 40 ciudades A principios de abril.
Red de radio española Cadena ser informa que en 2024 rentas promedio aumentó cinco veces más que los salarios promedio en el país.
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Según el ‘Relación entre los salarios y las viviendas de alquiler en 2024‘Informe del sitio web de propiedades Fotocasaen 2024, los inquilinos en España en promedio gastaron el 47 por ciento de su salario al pagar el alquiler, un 4 por ciento más que en 2023 y un 9 por ciento más que en 2019. Esta cifra se basó en datos salariales promedio de los datos salariales de la Infojobs plataforma y precios promedio de alquiler de Fotocasa índice de propiedades.
También demostró que los alquileres han aumentado en un significativo 14 por ciento interanual, lo que le da el precio promedio a diciembre de 2024 €13.29/m2 por mes. Esto significa que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en España, que en 2024 fue de € 27,060 (€ 2,255 bruto por mes en 12 pagos), los inquilinos tuvieron que gastar el 47 por ciento de su salario para una casa de 80 m/2.
El porcentaje de los salarios de los inquilinos gastados en viviendas ha aumentado del 38 por ciento en 2019 al 47 por ciento hoy, superando con creces las recomendaciones financieras. Esta es “una cifra muy por encima del 30 por ciento recomendada por los cuerpos oficiales”, dice María Matos, portavoz de Fotocasa. “Además, el aumento de 4 puntos porcentuales en solo un año muestra un cambio radical en el alquiler, lo que exacerba la inaccesibilidad de la vivienda y podría conducir a la inseguridad de la vivienda a largo plazo”, agregó.
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Este es un problema en la mayor parte de España, pero es particularmente agudo en regiones como Madrid, donde los inquilinos ahora tienen que gastar el 71 por ciento de su salario bruto para pagar su alquiler. En Cataluña, la cifra es del 64 por ciento y en las islas Baleares más del 60 por ciento, aunque ha habido una pequeña disminución en el último año.
Mirando el Fotocasa data, on a provincial level the 10 provinces of Spain that spend most of their salary on rent for an 80 m/2 home are: Barcelona (71 percent of gross salary), Madrid (71 percent), Guipúzcoa (59 percent), Vizcaya (56 percent), Girona (55 percent), Valencia (53 percent), Málaga (49 percent), Seville (45 percent) and Alicante (43 por ciento).
Los residentes en el 70 por ciento de las provincias en todo el país gastan más del 30 por ciento de su salario al alquiler. Mientras tanto, en las provincias de Zamora, León, Badajoz, Ávila, Córdoba, Albacete, Cáceres, Teruel, Ourense, Ciudad Real, Jaén, Guadalajara y Castellón, los alquileres gastan 30 por ciento o menos.
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