El gobierno socialista de España registró el jueves en el Congreso su proyecto de ley para un impuesto al 100 por ciento sobre compradores de propiedades no residentes que no son de propiedades no residentes, lo que sugiere que tiene la intención de seguir la propuesta realizada por el primer ministro Pedro Sánchez en enero pasado.
El jueves, el gobierno liderado por PSOE de España presentó un proyecto de ley en el Congreso Español con el objetivo de abordar la especulación en el mercado inmobiliario a través de una serie de medidas fiscales.
Este proyecto de ley incluye planes destinados a limitar la cantidad de apartamentos turísticos en España, asegurando la disponibilidad de viviendas públicas, incentivar precios más bajos de alquiler y, la mayoría de los titulares de todos, frenar las compras de viviendas por parte de ciudadanos no residentes de terceros países.
Lo que muchos pensaron podría ser una grandiosa política cuando Pedro Sánchez anunció por primera vez en enero pasado que su gobierno impondría un impuesto al 100 por ciento a los compradores de propiedades no residentes que no son de la UE en España ahora parece más cercana a la realidad, aunque una ley que aún requerirá la aprobación parlamentaria.
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De acuerdo con el texto legal para el llamado “impuesto estatal complementario sobre la transferencia de bienes raíces a los residentes que no son de la UE”, este impuesto “se obtendrá aplicando una tasa impositiva del 100% a la base imponible”, que es el valor de la propiedad en cuestión.
Por lo tanto, un impuesto al 100 por ciento de una propiedad por valor de 200,000 € € € tendría que ser compradores no residentes que no tengan que pagar € 400,000 por ella. En comparación, el impuesto a la propiedad de español estándar (ITP) es de alrededor del 8 por ciento en la base o el valor imponible de la propiedad.
“Vamos a prohibir a los extranjeros que no son de la UE que no vivan en nuestro país especulen con las viviendas que las familias de nuestro país necesitan”, dijo Sánchez en enero.
El primer ministro español justificó la propuesta debido al impacto aparentemente negativo que los compradores no residentes ricos están teniendo en los precios y, por lo tanto, la crisis de la vivienda, aunque los datos oficiales han demostrado que el grupo específicamente dirigido, los compradores no residentes no residentes, representan solo entre 1.6 y 3 por ciento del total.
Los extranjeros en su conjunto, sin embargo, ahora tienen en cuenta Casi 1 de cada 5 compras de propiedades en Españapero esto incluye residentes y ciudadanos de la UE.
La decisión de España de limitar la propiedad extranjera ha llegado a los titulares en todo el mundo, especialmente en el Reino Unido, dado que los británicos siguen siendo los principales compradores de propiedades extranjeras en España.
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Brexit ha significado que ya no tienen la ciudadanía de la UE, por lo tanto, los ciudadanos del Reino Unido que no residen en España, pero quieren comprar una segunda casa aquí tendrían que pagar el doble del precio de una propiedad.
En los últimos meses, ha habido otros intentos de aprobar una legislación que limitaría la propiedad de la propiedad extranjera, todos los cuales han fallado.
Grupos políticos en las islas canarias y baleares, ambos lugares turísticos muy populares donde los compradores de viviendas extranjeras están dando forma a el mercado inmobiliario local, tienen sin éxito pidió ayuda a la UE a la UE y sugerido límites de no residentes en las reuniones gubernamentales.
A finales de marzo, el Partido Separatista Catalán ERC presentó su propia iniciativa para obligar a los extranjeros residentes, en lugar de no a los residentes, a solicitar el derecho a comprar casas si ellos he vivido aquí por menos de cinco años en el país. Esta propuesta también fue rechazada.
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Sin embargo, si es el gobierno nacional de España el que está persiguiendo tales límites en la propiedad de viviendas extranjeras, existe una mayor posibilidad de que se concrete, especialmente teniendo en cuenta que solo el mes pasado efectivamente desechado la visa dorada Esquema para ricos extranjeros que no sean de la UE como se prometió un año anterior.
Sánchez incluso sugirió que su gobierno estaba considerando Prohibir los no residentes que no son de la UE por completo comprar casas En España, si no tenían vínculos con el país, pero ahora parece que el enfoque de su administración estará en el llamado ‘supertax’.