En el interior de España de esta semana, observamos cómo el parlamento catalán ha votado a favor de prevenir a los residentes temporales que han vivido en el país durante menos de cinco años comprando casas.
Las restricciones a la propiedad extranjera parecen estar a la vanguardia de las agendas políticas nacionales y regionales en España actualmente.
Más recientemente, hemos hecho que la fiesta gobernante de Pedro Sánchez avance con la idea de un nuevo impuesto al 100 por ciento que Doble el precio de la propiedad para los no residentes de la UE.
Verificación de hechos: Sí, el precio de propiedad de dobles de impuestos propuesto al 100% de España
Pero hay quienes quieren llevarlo un paso más allá y restringir a los residentes extranjeros reales en España de comprar casas.
La sesión plenaria del parlamento catalán apoyó el jueves una moción del Partido Separatista que la izquierda republicana (ERC) pidió al gobierno que limite la compra de residentes temporales a “acorrorar la especulación”.
ERC es el partido que ya intentó hacer que el Congreso español haga esto, Pero la propuesta fue rechazada. Ahora están tratando de hacer lo mismo, pero solo en Cataluña, donde nacen el 45 por ciento de los residentes de 25 a 40 años.
El texto legal especifica que solo los extranjeros que tienen “residencia permanente”, aquellos que han residido oficialmente en España durante cinco años, deben poder comprar una propiedad, y que probarían este período de residencia primero al departamento de vivienda de la región antes de poder comprar.
La premisa de esto es que debe haber límites para la compra de propiedades del extranjero que no son para “residencia habitual y permanente”.
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La iniciativa recibió la aprobación del grupo parlamentario de unidades socialistas catalán y ERC, Comuns and Cup, mientras que las juntas de derecha, PP, Vox y Aliança Catalana lo rechazaron.
Se ha visto una división política similar a la izquierda a la derecha a nivel nacional frente al impuesto a la propiedad del 100 por ciento. En un momento, el partido de extrema derecha Vox se refirió a propuestas como “xenófobo”.
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El documento iluminado del parlamento catalán también estipula que se podría introducir un impuesto complementario sobre la transferencia de bienes raíces a los residentes que no son de la UE, en línea con lo que los socialistas gobernantes de España han propuesto, aunque no está claro si esto sería exactamente lo mismo.
Además, se podría establecer un “régimen diferenciado” para entidades legales de otros estados de la UE que deseen adquirir una propiedad para uso comercial.
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El parlamento catalán también ha aprobado una restricción en la inversión extranjera en desarrollo inmobiliario si tiene fines comerciales.
Curiosamente, lo que fue rechazado fue una propuesta para reducir el impuesto de transferencia de propiedades (ITP) en la compra de una primera casa para los residentes.
Crucialmente, a pesar de que el parlamento catalán ha votado a favor de esta moción, sigue siendo una declaración de intención sin ningún efecto inmediato.
En otras palabras, los extranjeros, independientemente de su nacionalidad o residencia, pueden continuar comprando propiedades en Cataluña, ya que esta no es una ley en vigor.
Lo que la moción y el voto requieren es que el primer ministro de España, Pedro Sánchez, y el líder catalán, el socialista Salvador Illa, tome medidas para crear un “marco legal” para hacer realidad estos límites en la propiedad de la propiedad extranjera.
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Si esto ocurre realmente se puede ver, el sujeto también a la posibilidad de que tales medidas contravengan la legislación de la UE sobre la libre circulación del capital desde dentro y fuera del bloque.
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Lo que parece estar claro es que apenas pasa una semana en España actualmente sin una nueva propuesta de un partido político o una región dura por la crisis de la vivienda, generalmente aquellos con grandes poblaciones extranjeras, lo que sugiere que los extranjeros deberían estar limitados por comprar propiedades españolas.
Al igual que con cada guerra de desgaste, puede ser que eventualmente una cueva de un lado, y que alguna legislación que afecta la propiedad de viviendas extranjeras en España pasa.
La gente dudaba de la cancelación del esquema de visa dorada, que dio residencia española a nacionales no pertenecientes a la UE que compraron propiedades por valor de € 500,000, alguna vez ocurriría. Pero después de un año de rigmarole legal, el esquema de residencia para extranjeros ricos fue desechado.