Los residentes de los vecindarios de la clase trabajadora en las afueras de las grandes ciudades de España están presenciando cómo sus “barrios” están siendo gentrificados por el surgimiento de las alquiladas de estilo Airbnb, lo que obliga a muchos a irse y buscar viviendas en la periferia.
A pesar de la creciente cantidad de regulaciones destinadas a controlar los alquileres a corto plazo en España, los alquileres turísticos siguen siendo tan rentables para muchas familias y empresas que el fenómeno parece imparable.
Un poco más del 1.5 por ciento de las propiedades en España ahora son turistas, pero estos son solo los números oficiales que no tienen en cuenta las propiedades sin licencia.
Como era de esperar, el estilo de Airbnb ya no se limita a los centros de la ciudad española y también hay muchos en las afueras.
Las asociaciones de vecindad informan que esta tendencia está expulsando a los residentes no solo fuera del Centro de Zonas (Centros de la ciudad), pero de la mentira exterior barrios (barrios) también.
A medida que los apartamentos turísticos ubicados más lejos vienen con precios más bajos, están demostrando ser populares entre los turistas de reducción de costos.
Anuncio
En Madrid, los lugareños exigen que se extiendan nuevas restricciones a los apartamentos turísticos a toda la ciudad y no solo a las áreas centrales.
Los particularmente afectados por el aumento de los apartamentos turísticos son los de Tetuán, Puerta del Ángel, San Lorenzo y Puente de Vallecas, vecindarios tradicionalmente de clase trabajadora de la capital española.
El nuevo alcalde Plan Residir ha sido doblado Plan de expulsa (Plan de expulsión) o Planificar especial (Especular plan) como resultado. Los socialistas de la oposición han criticado que en los últimos meses las empresas de inversión han comprado más de 30 edificios en Puerta del Ángel para ser convertidos completamente en apartamentos turísticos.
Leer también: Cómo Madrid planea dividir a City en dos para regular las vacaciones.
En el vecindario de Sant Antoni en las afueras de Valencia, se están creando muchos apartamentos turísticos nuevos y el consejo estima que podrían aumentar la población del área en un cinco por ciento. Según Ximo Muñoz, miembro de la Asociación de Vecindades, será muy difícil para el área poder mantener ese crecimiento.
Y los problemas se están viendo no solo en las afueras de Valencia, sino también en ciudades cercanas como Manises y Quart de Poblet, donde los precios han aumentado en un 42 por ciento en comparación con hace dos años, o en Burjassot y Mislados, donde la vivienda ahora es 45 por ciento más cara.
Se está viendo una situación similar en Málaga, donde los vecindarios lejos del centro son ahora el escenario de Stag y Hen-Dos, el constante retumbo de las ruedas y fiestas hasta las primeras horas de la mañana.
Según los datos del Ayuntamiento de Málaga, 37,000 malagos (Los lugareños de Málaga) se han visto obligados a abandonar la ciudad del sur en los últimos cinco años, debido principalmente a viviendas inasequibles.
Anuncio
Todos estos ejemplos muestran cómo los residentes de las ciudades españolas que optaron por vivir en las afueras como una forma de pagar menos se están empujando aún más a medida que se expande la gentrificación.
Demanda de alquileres y propiedades a largo plazo para la venta en estos barrios Lejanas supera el suministro, y los turistas permiten que, incluidos los sin licencia, jueguen un papel fundamental en esto.
El Ministerio de Asuntos del Consumidor de España ordenó recientemente Airbnb derriba 65,935 turistas ilegales deja anuncios de su sitio web.
En 2024, un informe del Ayuntamiento de Madrid mostró que había más de 15.200 alquileres de turistas ilegales en la ciudad, una de las mayores concentración de ellos en el país.
En la provincia andaluza de Málaga hay 43,366 viviendas turísticas ilegales, según datos del Ministerio de Asuntos del Consumidor, que representa más de la mitad de 85,000 apartamentos anunciados ilegalmente como alojamiento turístico en Andalucía.
Y en Valencia, el gobierno local cree que de los 12,000 apartamentos turísticos en la ciudad, la gran mayoría de ellos son ilegales.
Para tratar de frenar el problema en Barcelona, el alcalde de la ciudad incluso dijo que apuntaría a prohibir todos los pisos de alquiler de turistas para 2028.