Pazos, casas de campo gallego que alguna vez fueron las casas de nobleza y realeza, ahora están siendo compradas por extranjeros de los Estados Unidos y México, sugiere Local Press.
Muchos galicianos pazos fueron construidos hace más de 300 años y algunos incluso datan desde el siglo XV. Además de la casa principal, estas casas de estilo palaciete generalmente tienen capillas adjuntas, dependencias, graneros (Hórreos) y grandes jardines.
Su historia, arquitectura y precio únicas han comenzado a atraer compradores del extranjero, particularmente entre los de las Américas como los Estados Unidos y México, pero también europeos como los alemanes, un nuevo informe en el día local diario El Faro de Vigo sugiere.
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Se estima que la región noroeste de Galicia tiene alrededor de 900 pazos Y más de 170 de estos están a la venta, según Aldeas Abandonadas, una compañía de bienes raíces que se especializa en este tipo de propiedades.
Mientras compra un pazo Podría estar fuera del alcance del español promedio, aquellos con salarios más altos del extranjero están descubriendo que pueden obtener este tipo de propiedades por un precio de ganga en comparación con Back Home.
Según los precios de Aldeas abandonados para pazos Comience en € 1 millón, pero puede subir a € 5 millones o más.
La mayoría de los compradores extranjeros buscan comprar pazos Como residencias privadas, pero hay algunos inversores que están preservando estas piezas de la historia para convertirse en negocios como el agrotourismo, los hoteles rurales y las bodegas.
“El mercado gallego se ha convertido en un escaparate no solo a nivel nacional sino también a nivel internacional. La combinación de historia, entornos naturales y precios, posicionándolo como un destino inmobiliario líder”, explica la directora de la compañía, Elvira Fafian.
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Sin embargo, existe una base de clientes emergentes de compradores locales que se sienten atraídos por versiones más pequeñas de pazos En lugares rurales llamados solariegasque se han puesto vacío y abandonado durante años. Estos se pueden comprar por alrededor de € 100,000 con una inversión adicional de 200,000 € para renovaciones, estima Fafian.
La tendencia comenzó en la época de la pandemia, cuando las familias galleñas comenzaron a notar interés en las casas señoriales en las zonas rurales. El aumento de los precios de la vivienda en las ciudades y sus alrededores ha hecho que la compra en esas áreas sea una tarea casi imposible para muchos.
Dado el aumento imparable en los precios de las propiedades residenciales y el atractivo de la tranquilidad del campo, las casas señoriales se han convertido en un nuevo nicho de negocios, con el mercado local como el principal inversor. “Se buscan en entornos rurales, especialmente en las provincias de Pontevedra y una coruña y cerca de Santiago”, explica Fafian.
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Los extranjeros ricos han sido culpados en parte por aumentar los precios y los alquileres de la vivienda en España, especialmente en las ciudades.
El gobierno español eliminó la visa de oro en abril, un esquema por el cual los nacionales que no son de la UE podrían obtener residencia comprando una propiedad de más de 500,000 €.
El primer ministro Pedro Sánchez también ha propuesto un impuesto a la propiedad del 100 por ciento para que los residentes no pertenecientes a la UE intenten disuadir a los inversores extranjeros, lo que significa que tendrían que pagar el doble de un precio gallego pazo como residente de la UE o español.
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Si bien esto no parece haber disuadido a los compradores extranjeros hasta ahora, cuándo o si finalmente entra en vigor, podríamos ver a los alemanes encabezar la lista en lugar de los estadounidenses o mexicanos o compras de residentes extranjeros en España.