El plan “desesperado” para mantener a los jóvenes en el pueblo
Los jóvenes de Benijófar están haciendo las maletas y se marchan, y el alcalde ha ideado un plan desesperado para que se queden.
La pequeña ciudad alicantina, que alguna vez estuvo rodeada de campos de naranjos, se ha convertido en un punto de acceso inmobiliario para los extranjeros adinerados. Las villas de lujo ahora se venden por hasta 700.000 euros y los precios se han disparado a 3.112 euros por metro cuadrado, entre los más altos de la provincia.
La mitad de los residentes son extranjeros, en su mayoría de Gran Bretaña, Países Bajos y Escandinavia. Para los locales menores de 40 años, ser propietario de una casa aquí es poco más que un sueño.
Entonces el alcalde Luis Rodríguez está ofreciendo algo inaudito: tierras gratis.
El ayuntamiento entregará un solar de 4.500 metros cuadrados en el centro de la localidad, dividido en 30 pequeños lotes. ¿El truco? Tienes que tener menos de 40 años, vivir en Benijófar y construir la casa tú mismo.
Cada casa tendrá que seguir las mismas reglas de diseño para mantener su apariencia ordenada, pero el terreno en sí no costará nada. En lugar de ser propietarios, los residentes obtienen un contrato de arrendamiento por 75 años del ayuntamiento.
“El terreno está justo en el centro de la ciudad”, dice Rodríguez. “Al otro lado de la calle, las casas cuestan 350.000 euros. Aquí damos a los jóvenes una verdadera oportunidad de quedarse”.
El alcalde también está en conversaciones con bancos locales para ayudar a asegurar hipotecas, ya que técnicamente los compradores no serán propietarios del terreno. Calcula que construir una casa media de dos plantas costará unos 150.000 euros.
Un impulso para la vivienda asequible
El pueblo no se detiene ahí. Benijófar también se ha adherido al Plan Vive Comunitat Valenciana, un plan autonómico para impulsar la vivienda asequible.
Un nuevo acuerdo con la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) permitirá la entrega de otro solar de 1.900 metros cuadrados para la construcción de una treintena de viviendas de protección oficial.
Los constructores llevarán a cabo las obras a cambio de una parte de las propiedades terminadas, que se destinarán al parque de alquileres asequibles de la región.
“La idea es volver a hacer accesible la vivienda”, dijo la directora de EVHA, Estefanía Martínez. “Estamos uniendo fuerzas con los ayuntamientos y constructores privados para que esto suceda”.
En toda la región, más de 300 ciudades ya se han inscrito y tienen planes de entregar 10.000 nuevas viviendas asequibles.
Para Benijófar, es un salvavidas y, para sus jóvenes residentes, tal vez su última oportunidad de llamarlo hogar.