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El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha destacado que el descenso del 12,4% en el número de pisos turísticos comercializados en plataformas en España, según datos del INE, es ‘una prueba de que la regulación y la intervención funcionan’, en referencia a la labor de su departamento de gobierno.
En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros de este martes, la ministra de Consumo calificó de “absolutamente inconcebible” que España permitiera que “una actividad de esta magnitud y escala se desarrolle en condiciones ilegales”. Reiteró la petición a Airbnb de que retire hasta 65.000 anuncios de pisos turísticos. ‘Ganamos en los tribunales en varias ocasiones. Esos anuncios han sido eliminados’, celebró en su discurso.
Como consecuencia de estas actuaciones, el Ministerio impuso una multa de 64 millones de euros a la plataforma de alquiler, anunciada el pasado mes de diciembre. Según la estadística experimental del INE, el número de viviendas vacacionales comercializadas en plataformas en España alcanzó las 329.764 en noviembre de 2025, un 12,4% menos que en el mismo mes del año anterior.
Esta caída interanual es la mayor de la serie histórica, y la oferta del undécimo mes fue la más baja de los últimos tres años. Cabe señalar que esta estadística experimental modificó los periodos a analizar, al existir un cambio de meses a partir de 2024, en detrimento de febrero y mayo correspondientes a años anteriores. Así, en 2024 hay tres puntos de datos -febrero, agosto y mayo- mientras que en 2025 hay dos -mayo y noviembre-.
Por comunidades autónomas, Andalucía lideró el número de apartamentos turísticos en noviembre de 2025, con 91.757, lo que supone un incremento del 1,2% respecto al mismo mes de 2024. Le siguieron Canarias, Comunidad Valenciana y Cataluña, con 49.676 (-3%), 48.411 (-25%) y 46.915 (-11%), respectivamente.
A continuación, con menos de 20.000 pisos turísticos, se sitúan Baleares (19.398 y -19,8%). Siguiendo por orden, completan la lista Galicia (15.236 y -22,5%) y Madrid (15.309 y -26%).
Actualmente, España cuenta con un nuevo registro de alquileres de corta duración, que es obligatorio desde el 1 de julio de 2025.
Además, el 2 de febrero, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana notificó a plataformas online la existencia de 86.275 viviendas turísticas y temporales ilegales en España, solicitando la retirada de sus anuncios.
Se trata de inmuebles que han solicitado un número de registro de alquiler de corta duración pero no lo han obtenido por no cumplir los requisitos, en línea con la normativa europea que exige la creación de un registro único de alquileres de corta duración.