La localidad alicantina de Dénia, uno de los municipios españoles con mayor tasa de residentes extranjeros, ha anunciado que prohibirá los apartamentos turísticos en determinados barrios de aquí a 2029.
El Ayuntamiento de Dénia ha aprobado un nueva ordenanza que regula las propiedades de alquiler turístico, prohibiendo efectivamente talojamiento turístico en determinados barrios y reducir el número total actual de alquileres vacacionales de 639 a 344.
Las 295 licencias turísticas existentes empezarán a caducar en 2029 y el ayuntamiento ha dicho que no las renovará.
La concejal María Josep Ripoll explicó que el plan está diseñado para proteger los barrios residenciales y ayudarles a mantener su forma de vida local. También busca mantener bajos los precios de los alquileres a largo plazo en estas zonas.
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Supondrá que barrios como Les Roques, Saladar y Patricio Ferrándiz, así como las plazas de París, Arxiduc Carles y Valga’m Déu y calles del centro histórico como Loreto, Major, Pare Pere y Sant Josep quedarán completamente libres de viviendas turísticas en el futuro.
“En estos barrios, que nunca han sido destino turístico, se preservará la forma de vida tradicional”, afirmó Ripoll.
No obstante, se permitirá el alquiler vacacional en las zonas de las calles Marqués de Campo, Colón y La Mar, así como en las explanadas de Cervantes y Raset y en el puerto. No obstante, el consistorio ha señalado que se ha alcanzado el límite en estas zonas y que no se concederán nuevas licencias turísticas en estos puntos de Dénia.
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En Baix de la Mar, la mitad del barrio seguirá permitiendo el alquiler turístico, mientras que la otra mitad los prohibirá por completo de aquí a 2029.
Mientras tanto, en el núcleo urbano de la playa de Raset y la avenida Miquel Hernández hasta el Camí del Llavador se seguirá permitiendo el alquiler vacacional y allí se podrán conceder 217 licencias turísticas adicionales.
Esto se debe a que estas zonas ya no son sólo residenciales y cuentan con más propietarios de segundas viviendas y más alojamientos turísticos que viviendas locales.
Dénia es una de las ciudades más multiculturales de España, muy popular entre los europeos que vienen a comprar casas de vacaciones o aquellos que la convierten en su base permanente.
Más de 16.000 residentes registrados son extranjeros, lo que representa el 33 por ciento de la población. En total viven en la zona 107 nacionalidades diferentes.
Muchos pueblos y ciudades de España han tomado medidas para prohibir o reducir los apartamentos turísticos en los últimos años.
El mes pasado, Valencia dictaminó que sólo el dos por ciento de las viviendas de cada barrio podrían destinarse a apartamentos turísticos.
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En 2025, Madrid también introdujo nueva normativa sobre apartamentos turísticos y en 2024 dijo que no concedería nuevas licencias en determinadas zonas.
Hasta ahora, Barcelona ha hecho todo lo posible y ha prometido abolir todos los apartamentos turísticos de la ciudad para 2028. Queda por ver si esto sucederá o no.
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