Alrededor de 50 residentes, entre ellos familias con niños pequeños y personas mayores, han sido desalojados de un antiguo hotel en La Mata después de que un tribunal dictaminara que la empresa que les alquilaba las habitaciones no tenía autoridad legal demostrada para hacerlo.
Los afectados insisten en que eran inquilinos legítimos que pagaban un alquiler mensual y firmaban lo que creían que eran contratos válidos.
“No somos okupas. Somos víctimas de un fraude”, dijeron varios vecinos mientras les ordenaban abandonar el antiguo Hotel Sole Bello, cerca de la playa de La Mata y de la plaza del pueblo.
Una gran operación de la Guardia Civil comenzó alrededor de las 9 de la mañana del lunes, con aproximadamente 60 agentes desplegados desde Alicante, Torrevieja y Valencia. Las calles aledañas al edificio en la Avenida del Mar fueron cerradas temporalmente mientras se llevaba a cabo el desalojo ordenado judicialmente.
El operativo transcurrió sin incidentes graves, aunque se desarrollaron escenas emotivas mientras los vecinos sacaban del inmueble maletas, colchones, ropa, muebles, juguetes infantiles, cunas y otros enseres.
Algunos ocupantes ya se habían marchado antes de que llegaran los agentes. Otros dijeron que los obligaron a irse con poco más que la ropa que llevaban puesta.
Varias familias permanecieron fuera del edificio a temperaturas superiores a los 30°C mientras los trabajadores sellaban las entradas una vez completado el desalojo.
Los residentes producen contratos y recibos.
Muchos de los afectados mostraron contratos de alquiler y justificantes de pago, sosteniendo que habían actuado de buena fe y no tenían motivos para creer que los acuerdos fueran ilegales.
Dijeron que habían pagado alquileres de hasta 750 euros al mes, además de los gastos de electricidad, agua e internet. Según los informes, algunos habían pagado con varios meses de antelación.
Las 49 antiguas habitaciones de hotel del edificio se habían adaptado con cocinas y baños y se ofrecían como alojamiento residencial.
Entre los desalojados se encontraba Carmen, una mujer de 75 años con dificultades de movilidad que vivía en el inmueble desde noviembre con sus dos hijas y dos nietas.
Dijo que tuvieron que ayudarla a bajar tres tramos de escaleras porque el ascensor no funcionaba.
“Ni siquiera saqué mi ropa ni mi teléfono porque me dijeron que saliera un momento. Después no me permitieron volver a entrar”, dijo.
Otros residentes eran una madre colombiana que vivía con sus tres hijas, de dos, tres y seis años, y una mujer ucraniana que también había estado alquilando una vivienda en el edificio.
“Somos personas, no animales”, dijo un residente.
Los afectados dijeron que habían pedido al Ayuntamiento de Torrevieja que interviniera y pospusiera el desalojo mientras buscaban un alojamiento alternativo.
El 22 de junio se presentó al registro municipal una carta firmada por decenas de residentes. En ella se afirmaba que muchos ocupantes se encontraban en situaciones de extrema vulnerabilidad, no tenían otras viviendas y pagaban el alquiler con regularidad.
Argumentaron que encontrar viviendas asequibles durante la temporada de verano era especialmente difícil porque los precios de las vacaciones de corta duración habían aumentado considerablemente.
Alojamiento de emergencia limitado
Fuentes municipales dijeron que los vecinos afectados deberán seguir los procedimientos establecidos para solicitar asistencia a los servicios sociales.
Según los informes, el ayuntamiento consiguió alojamiento temporal en Guardamar del Segura para una familia y estaba intentando encontrar alojamiento para otra.
Sin embargo, muchos residentes dijeron que no tenían otra alternativa inmediata cuando se produjo el desalojo.
Se cuestiona la autoridad de la empresa de alquiler
Los contratos mostrados por los vecinos señalan como arrendador a Mazart Global Group, empresa con sede en Pilar de la Horadada.
Los acuerdos establecían que la empresa tenía la posesión del inmueble y el derecho de explotación del hotel, permitiéndole alquilar un alojamiento exclusivamente para uso residencial.
También contenían cláusulas estándar que cubrían los depósitos, los pagos atrasados, los daños a la propiedad y las responsabilidades de los inquilinos y propietarios.
Los pagos se exigían en efectivo, mientras que, según informes, a los inquilinos se les cobraba un mes de alquiler como depósito de seguridad y otro mes más como honorarios de agencia o gestión.
Algunos contratos estaban redactados en español y ruso y tenían plazos que se extendían por dos años más.
Sin embargo, los acuerdos no describían el tamaño ni las características del alojamiento y no establecían claramente que las propiedades fueran habitaciones dentro de un apartahotel.
Posteriormente, el tribunal concluyó que no había pruebas que establecieran el derecho legal de Mazart Global Group a alquilar las habitaciones.
Según la sentencia, el derecho de explotación del hotel pertenecía en exclusiva a Eurointerfisa, empresa que figura en la licencia de explotación expedida por el Ayuntamiento de Torrevieja en 2018.
El tribunal ordenó a los ocupantes que se fueran
Los residentes recibieron un aviso formal el 11 de junio de que debían abandonar las instalaciones antes de las 9.15 a. m. del lunes.
El auto, emitido por la Sala Civil del Juzgado de Primera Instancia de Torrevieja, advertía que cualquier persona que permaneciera en el interior sería expulsada por las autoridades.
También indicó que las pertenencias dejadas en el interior podrían pasar a posesión del dueño del inmueble.
La acción judicial fue iniciada por Eurointerfisa en el marco de un procedimiento de ejecución para recuperar el control del establecimiento.
Luego de conocer que en el interior del edificio vivían terceros, el tribunal celebró una audiencia para permitir que los residentes presentaran pruebas que respaldaran su derecho a permanecer.
Varios ocupantes presentaron contratos de alquiler firmados con Mazart Global Group. Sin embargo, el juez rechazó sus pretensiones porque la empresa no había demostrado que poseía la autoridad legal para arrendar la propiedad.
Los representantes de los propietarios dijeron que habían pasado siete años intentando destituir a un inquilino anterior del hotel que supuestamente no había pagado el alquiler ni los impuestos.
Afirmaron que posteriormente se habían subarrendado habitaciones a familias mediante contratos no autorizados.
Estas acusaciones no han sido establecidas de forma independiente en procesos penales.
El antiguo hotel se convirtió en alojamiento residencial.
El Hotel Sole Bello sigue registrado oficialmente como hotel de tres estrellas ante las autoridades regionales valencianas.
El establecimiento funcionó con normalidad desde su construcción en la década de 2000 hasta la pandemia de Covid-19. Posteriormente se convirtió de manera informal en alojamiento residencial a largo plazo.
A pesar de estar ocupado por familias, el edificio supuestamente conserva gran parte de su apariencia de hotel. La entrada permaneció abierta, el mostrador de recepción estaba vacío y los antiguos comedores y zonas comunes estaban cerrados.
Los residentes hacían pagos mensuales fijos por los servicios públicos porque las habitaciones individuales no tenían medidores separados.
Los vecinos informaron haber visto camiones retirando colchones, muebles y equipos del edificio durante la noche anterior al desalojo. Los representantes de la propiedad también informaron de un pequeño incendio dentro del local poco antes de la operación.
Quejas por problemas de seguridad
El edificio también había suscitado quejas de algunos vecinos de La Mata por presunta delincuencia, ruido y comportamiento antisocial en los alrededores.
La policía y los inspectores regionales visitaron la propiedad en junio tras recibir informes sobre actividad en los alrededores del antiguo hotel.
Algunos inquilinos reconocieron que personas sin contrato se habían mudado al edificio y eran supuestamente responsables de disturbios, robos, ruidos nocturnos y sospechas de actividad relacionada con drogas.
Otros vecinos defendieron a las familias, diciendo que la mayoría de los residentes no habían causado problemas y que eran simplemente personas que buscaban un alojamiento asequible.
El desalojo ha dejado ahora a decenas de ocupantes en busca de nuevas viviendas, mientras persisten dudas sobre los contratos que firmaron, el dinero que pagaron y si los responsables de organizar los alquileres enfrentarán nuevas acciones legales.