¿Se requiere permiso de construcción para instalar paneles solares en España? ¿Qué pasos debes seguir y qué certificados necesitas? ¿Qué pasa si vivo en un bloque de apartamentos? Aquí encontrará todo lo que necesita saber.
Con la actual crisis climática y los altos precios de la electricidad, cada vez más personas están considerando instalar paneles solares en sus hogares para ahorrar dinero o simplemente para cambiar a una electricidad más ecológica.
Durante mucho tiempo, la instalación de paneles solares en viviendas particulares se hizo extremadamente difícil y costosa debido al conocido como ‘impuesto al sol’, así como a los distintos trámites administrativos que requería.
Afortunadamente, la controvertida ley fue derogada en 2019 y se introdujeron otras medidas para facilitar la autosuficiencia energética. Desde 2021, se han introducido más cambios en los requisitos de permisos para hacerlo aún más fácil.
Sin embargo, eso no quiere decir que el proceso ahora esté simplificado y que no enfrentará problemas, solo que ahora es menos restrictivo que antes.
Ya no necesitas un permiso de construcción para instalar un panel solar en la mayor parte de España, a menos que tu casa se considere un bien patrimonial designado como Bien de Interés Cultural o tenga algún otro tipo de estado protegido.
Sin embargo, es posible que aún necesite uno si necesita realizar modificaciones estructurales durante el proceso de instalación.
De lo contrario, lo más probable es que no lo necesites.
Paso 1:
En primer lugar, deberás solicitar una licencia municipal o presentar una declaración responsable ante las autoridades municipales o el ayuntamiento. Para esto necesitarás:
Un proyecto técnico de lo que se está instalando por un profesional. Planos del sitio que incluyan la ubicación exacta de los paneles en su edificio. Especificaciones técnicas del panel. Comprobante de pago de las tasas municipales.
El procesamiento para esto sólo debería tomar de 1 a 3 días hábiles, a diferencia de 1 a 3 meses para la licencia de construcción.
Descuentos para instalaciones de paneles solares.
Cuando solicitas el permiso para instalar una placa solar, automáticamente obtienes un descuento en el ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras). Dependiendo de su ayuntamiento, este descuento puede oscilar entre el 50 y el 95 por ciento.
Por ejemplo, es el 95 por ciento en Málaga, Madrid y Barcelona, y el 50 por ciento en Valencia.
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Paso 2:
Una vez finalizada la instalación de las placas solares, tendrás que seguir varios pasos más para obtener el certificado de instalación y darte de alta en el Registro de Autoconsumo.
El CIE o Certificado Eléctrico demuestra que tu instalación cumple con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Sin este certificado, tu instalación es ilegal y no podrás conectarte a la red ni obtener ninguna compensación por el excedente de energía.
Para conseguirlo necesitas:
Haz que lo firme un instalador certificado. Incluye ciertas medidas de resistencia, aislamiento y continuidad. Verifica que el panel cumple con los estándares de seguridad.
Esta información debe enviarse al Departamento de Industria de su región dentro de 1 a 2 semanas después de su finalización para poder obtener el certificado.
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Paso 3:
Una vez tengas este certificado, deberás darte de alta en el Registro de Autoconsumo.
Para hacer esto necesitarás:
Tu certificado CIE El proyecto técnico de lo instalado Un gráfico o esquema sencillo de la instalación Tu número CUPS, que se encuentra en tus facturas de luz
Si todo se envía correctamente, recibirás tu Código Unificado de Autoconsumo (CAU). Este es un número único de 26 dígitos que certifica que su instalación es legal.
Paso 4:
El último paso es conectar tu instalación a la red eléctrica y activar la compensación de excedentes. Esto debe hacerse dentro de los dos meses posteriores a la instalación.
Para ello deberá ponerse en contacto con su empresa de distribución local y su proveedor de energía.
La empresa distribuidora deberá modificar tu punto de suministro para permitir el autoconsumo y tu contador también necesitará un ajuste, midiendo lo que generas y lo que consumes.
Entonces tu compañía energética también deberá actualizar tus datos CUPS y cambiarlos a ‘autoconsumo con excedente’.
Para todo esto necesitarás:
Tu certificado CIE Tu código CAU de autoconsumo Contrato de acceso firmado El esquema de tu instalación Datos de tu instalador autorizado También puede ser necesaria una verificación técnica, lo que significa que enviarán a alguien a tu propiedad para ver el panel solar.
También deberá firmar un acuerdo de compensación con su proveedor de energía. Este acuerdo dicta el precio que se le pagará por cada kWh que aporte a la red.
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¿Qué pasa si vivo en un bloque de apartamentos?
Si vive en un apartamento, es posible que pueda instalar paneles solares individuales más pequeños en su balcón o terraza y seguir un camino similar al anterior.
Si desea instalar unos más grandes en la azotea compartida, deberá plantearlo en una de las reuniones de su comunidad de propietarios. Según la Ley de Propiedad Horizontal, esta debe ser aprobada por al menos un tercio de los propietarios.
Como edificio, tendrás que negociar todos los pasos similares a los anteriores y las empresas de energía también tendrán que resolver cómo se divide la generación y el consumo de electricidad entre todos los pisos.
La normativa permite dividir la energía producida por los paneles entre varias viviendas, estableciendo una cuota o porcentaje de la energía que corresponde a cada residente.
Para ello, se debe conectar la instalación a un contador común, y luego se distribuye la energía a los vecinos, según lo acordado.