Los polacos que buscan un refugio seguro están impulsando las ventas de propiedades extranjeras en España en medio de temores de que Rusia pueda atacar su tierra natal.
El año pasado tuvieron el mayor aumento porcentual en compradores de bienes raíces no españolas, y las compras se elevaron en un 153% desde 2021.
La fuerza impulsora ha sido la invasión de Rusia de Ucrania en febrero de 2022, lo que ha llevado a los europeos del este a comprar o alquilar al otro lado del continente.
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“Quieren sentirse seguros tanto física como financieramente”, según Katarzyna Wabia, hablando con el 20 minutos Portal de noticias.
Dirige una agencia inmobiliaria del área de Alicante que se especializa en tratar con clientes polacos.
“Los polacos aman las vistas al mar, las terrazas, los acabados modernos, la proximidad a la playa y la buena comida”, agregó Wabia.
El precio también es un factor clave para los compradores polacos, con bienes raíces 27.5% más barato en España.
Las cifras notarias de 2024 mostraron que los ciudadanos polacos compraron 5.947 casas en España, 35% más que el año anterior.
Se convirtieron en el quinto comprador más grande entre los no residentes, detrás del Reino Unido, Alemania, los Países Bajos y Bélgica, aunque en números crudos todavía están muy por detrás de los cuatro primeros.
Sin embargo, el negocio está en alza, ya que solo 1,684 ventas a compradores polacos se registraron en 2019.
El gran punto de inflexión fue, sin duda, lo que sucedió en Ucrania en 2022.
Un agente polaco en Marbella, Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, dijo 20 minutos: “Desde que comenzó la guerra, ha habido una avalancha de clientes y el teléfono nunca dejó de sonar”.
“La guerra todavía está allí, y todos los días llegan las noticias de lo que está sucediendo detrás de nuestra frontera y no sabemos cómo terminará”, continuó.
Las áreas más populares para los polacos son la comunidad valenciana y Andalucia.
Los polacos fueron el tercer grupo de compra de propiedades extranjeras más grande el año pasado en Valencia, que representa el 8.1% de los no espanaros, con Costa Blanca la parte más popular de la región.
Andalucia, con un enfoque de Costa del Sol, vio el 4,1% de los compradores provenientes de Polonia para convertirlo en el séptimo grupo extranjero más alto.