Alimentación, electricidad, internet, transporte, alquileres, hipotecas y más: ¿Cuánto aumentarán los costes diarios en 2026 en España y habrá también algunas bajadas de precios?
Los hogares españoles gastaron 1.427 euros más en 2024 que en 2023, y la evidencia sugiere que esta tendencia alcista se ha mantenido hasta 2025, y más aún en 2026.
En España está ocurriendo una paradoja, ya que la economía está creciendo a un ritmo más rápido que en cualquier otro lugar de la UE y la inflación se ha moderado en general en 2025, pero los salarios están lejos de cubrir las necesidades reales.
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Los hogares españoles enfrentan costos cada vez más altos en vivienda, alimentos y energía, mientras que su poder adquisitivo permanece estancado.
Se prevé otro aumento del salario mínimo y podría aprobarse a principios de 2026, pero eso no significa que la vida será mucho más asequible para millones de españoles.
Entonces, ¿qué se encarecerá la vida en España en 2026 y en cuánto?
En general, organismos de referencia como el Banco de España y Caixabank Research coinciden en que los precios seguirán subiendo en 2026 pero no tanto como el año anterior. Analicémoslo con más detalle.
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Propiedad
La crisis inmobiliaria de España no muestra signos de detenerse en 2026, pero al menos hay signos de aumentos de precios más moderados en el nuevo año.
Según el Instituto Nacional de Estadística de España, los precios de las propiedades en 2025 han aumentado un 12,8 por ciento en comparación con el año pasado, marcando 42 aumentos trimestrales consecutivos.
Por el contrario, los principales bancos españoles como BBVA y Bankinter predicen aumentos de alrededor del 7 por ciento en 2026.
En su nuevo informe “El Pulso Inmobiliario”, la Escuela de Negocios Inmobiliario junto con la Universidad de Málaga tienen previsiones similares: un aumento del 7,6 por ciento en las transacciones de propiedades de nueva construcción en España en 2026 y un aumento del 8,7 por ciento en las transacciones de viviendas usadas.
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Alquileres
Un panel de analistas inmobiliarios organizado por el importante motor de búsqueda Fotocasa predice aumentos de los precios de los alquileres en España de entre el 3 y el 8 por ciento en 2026, lo que vuelve a ser más moderado que el aumento interanual de los alquileres del 12,8 por ciento en 2025.
Pero para las personas cuyos contratos de alquiler vencen en 2026, lo que se estima que afectará a alrededor de 1,6 millones de inquilinos, los aumentos de los alquileres podrían ser mucho mayores.
Un informe del Ministerio de Consumo español indica que estos inquilinos se enfrentan a aumentos de entre el 30 y el 50 por ciento, lo que se traduce en 1.735 euros más de alquiler al año de media.
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Hipotecas
Se espera que los tipos hipotecarios variables en España experimenten subidas moderadas de los tipos de interés en 2026. El Euribor ha aumentado durante cuatro meses consecutivos en 2025, y ya se están observando revisiones al alza de los pagos hipotecarios en las hipotecas que se actualizan cada seis meses.
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Si se cumplen las previsiones, que apuntan a una estabilización en línea con los tipos de interés oficiales del BCE, los aumentos de los pagos mensuales afectarán progresivamente al resto de préstamos, especialmente a partir del segundo semestre de 2026.
Según el importante sitio de comparación español Kelisto, no se espera que las tasas hipotecarias fijas tengan tasas de interés más altas para los solicitantes de hipotecas en 2026, pero los bancos serán más rigurosos al verificar la solvencia de los prestatarios potenciales.
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Electricidad
La factura de la luz empezará el año con un aumento considerable de la tarifa fija de la luz (electricidad). El Ministerio para la Transición Ecológica de España ha propuesto un aumento de las tarifas del 10,5 por ciento, mientras que la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha propuesto un aumento del 4 por ciento.
Afortunadamente, el ministerio estima que las facturas de electricidad caerán entre un 5 y un 10 por ciento para los hogares el próximo año porque se espera que los precios de la energía, que representan la mayor parte de lo que se paga, disminuyan en comparación con 2025.
La factura eléctrica mensual media en España en 2025 ha sido de 69€.
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Agua
En las dos ciudades más grandes de España, la factura del agua también será ligeramente más cara en 2026. Los consumidores pagarán un 3 por ciento más en Madrid y un 2,9 por ciento más en Barcelona, que solo funciona por sólo 1 euro más cada dos meses).
Gas
Los precios del gas seguirán debilitándose y avanzando hacia mínimos no vistos en varios años debido al desequilibrio entre el aumento de las exportaciones de Estados Unidos y la lenta demanda de Europa.
El Instituto de Estudios de la Bolsa de Madrid prevé que los precios caerán un 12 por ciento a finales de 2025 y otro 10 por ciento en 2026.
Sin embargo, en lo que respecta al impacto financiero, se espera que las tarifas del gas en el mercado libre experimenten un aumento promedio del 11,2 por ciento en los cargos de acceso al gas para 2026, debido principalmente a la caída del consumo.
Esto añadirá unos 15 euros al año a las facturas de algunos hogares, según el sitio web de comparación Selectra.
Alimentos y otros costos diarios.
En general, el coste de la vida en España seguirá aumentando un año más, aunque se espera que los precios al consumo aumenten menos que en 2025.
Los analistas del grupo de expertos español Funcas estiman que la inflación aumentará a alrededor del 2,4 por ciento en 2026, en comparación con el 2,7 por ciento en 2025. Si estas previsiones se cumplen, los precios de los alimentos aumentarán un 2,5 por ciento y los precios de los alimentos no procesados un 5,1 por ciento.
Las tendencias observadas a finales de este año sugieren que llenar la cesta de la compra será aún más caro en 2026.
Los productos básicos como los huevos (+30,2 por ciento), la carne de vacuno (+18 por ciento), el café (+17,3 por ciento) y el chocolate (+14,5 por ciento) se encuentran entre los principales contribuyentes a este aumento.
La fruta congelada (+9,1 por ciento), las nueces (+6,8 por ciento), el pescado congelado (+7 por ciento), la mantequilla y la leche entera (ambas con un aumento del 5,1 por ciento) también registraron aumentos significativos.
Estos aumentos de precios se atribuyen a factores como la gripe aviar, el reciente brote de peste porcina y condiciones climáticas adversas.
Internet
Los principales proveedores de Internet en España están planeando subir los precios de sus paquetes mensuales. Vodafone España cobrará a sus clientes 2,50 euros más al mes.
Movistar planea una subida de precios del 4 por ciento y Orange también del 3 por ciento.
Digi es el único de los principales proveedores de internet en España que no ha anunciado una subida de precios.
Transporte
El gobierno español aprobó en su última reunión de Gabinete en 2025 la extensión de los subsidios al transporte para mantener los precios bajos o gratuitos en 2026, una buena noticia teniendo en cuenta que casi todo lo demás está subiendo de precio.
El transporte público estatal (tren de cercanías, trenes de media distancia y determinadas rutas de autobús) mantendrá la reducción de tarifas.
Sin embargo, en el transporte público regional, la extensión total de la reducción de tarifas depende de si la administración correspondiente mantiene también su parte.
Los gobiernos regionales de Madrid, Valencia, Cataluña y Andalucía ya han anunciado que seguirán financiando su parte de la reducción.
En cuanto a los vuelos, cabe señalar también que la tasa aeroportuaria que cobra el operador aeroportuario español Aena a las aerolíneas aumentará un 6,44 por ciento en 2026.
Por lo tanto, es probable que las compañías aéreas repercutan este coste adicional a los pasajeros.