Impulsa la expansión de marcas de tipología múltiple a más de 10 nuevas ciudades en Asia Pacífico y Europa, incluidas lyf en Wellington y Ascott en Taipei.
SINGAPUR – Media OutReach Newswire – 9 de febrero de 2026 – The Ascott Limited (Ascott), la unidad de negocio de alojamiento de propiedad absoluta de CapitaLand Investment (CLI), firmó un récord de 19.000 unidades en 102 propiedades en 2025, lo que supone un crecimiento interanual del 27 % en nuevos fichajes. Su expansión con pocos activos fue liderada por segmentos con tarifas más altas, como los complejos turísticos, respaldada por un impulso acelerado de las franquicias y una fuerte actividad de conversión. Ascott ingresó a más de 10 nuevas ciudades en Asia Pacífico y Europa, aumentando su presencia global a más de 230 ciudades en más de 40 países. La compañía ya opera y tiene en desarrollo más de 1.000 propiedades.[1]con más de 176.000 unidades en todo el mundo.
Ascott marcó su entrada a Taipei con la firma del Ascott Nangang Taipei de 185 habitaciones, ubicado en un excelente desarrollo de uso mixto dentro de Nangang Software Park, uno de los principales distritos comerciales de la ciudad. El acuerdo de asociación fue firmado por Jocelyn Wang, presidenta de The GAIA Hotel y Kevin Goh, director ejecutivo de The Ascott Limited y Lodging, CapitaLand Investment.
Kevin Goh, director ejecutivo de Ascott, dijo: "2025 marcó un hito clave para Ascott, ya que aceleramos las firmas de activos livianos y fortalecimos la visibilidad de los ingresos. Con estos nuevos fichajes, ahora tenemos los ingresos incorporados para superar nuestro objetivo de tarifas de S$ 500 millones a medida que los proyectos en tramitación se vuelven operativos. Nuestro modelo híbrido flexible y nuestra estrategia de marca de tipología múltiple nos permiten optimizar el rendimiento para los propietarios en todos los ciclos del mercado, mientras que las inversiones disciplinadas en lealtad, tecnología y desarrollo comercial nos posicionan para capturar el crecimiento en segmentos de tarifas más altas, incluidos resorts, residencias de marca, MICE (reuniones, incentivos, convenciones, exposiciones) y bienestar. Agradezco a nuestros equipos y socios globales por su continuo apoyo a medida que avanzamos en nuestra ambición de ser la empresa hotelera preferida”.
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La Sra. Serena Lim, directora de crecimiento de Ascott, dijo: "A medida que viajar se convierte en un estilo de vida, los consumidores buscan una mayor flexibilidad y opciones en cómo viven, trabajan y exploran. Guiados por los conocimientos de nuestros propietarios e invitados, hemos seguido una estrategia de crecimiento deliberada anclada en nuestro modelo híbrido flexible y un conjunto diferenciado de ofertas de vida flexible. Nos sentimos alentados por el sólido crecimiento en 2025, impulsado por el fuerte compromiso de los propietarios, como se refleja en los acuerdos de cartera de múltiples marcas. Aproximadamente El 30 % de los nuevos fichajes provinieron de socios existentes que se expandieron con nosotros, lo que subraya la confianza en la plataforma de Ascott y nuestra capacidad para satisfacer las diversas necesidades de viajeros y residentes en todo el mundo”.
Expansión estratégica de la ciudad
En 2025, Ascott ingresó a más de 10 nuevas ciudades en Asia Pacífico y Europa, incluidas primeras propiedades notables en Wellington y Taipei, destinos turísticos como Phuket, Phu Quoc y Langkawi, así como ciudades emergentes de Nivel 2 como Lucknow y Thanjavur en India.
Los hitos clave incluyeron la expansión de la compañía a Nueva Zelanda más allá de su franquicia Quest, con lyf haciendo su debut en Wellington. Se espera que la construcción comience a fines de 2026, y la propiedad de 108 habitaciones transformará seis pisos de un edificio comercial en el CBD, incorporando los espacios sociales característicos de lyf y habitaciones interconectadas para viajeros en grupo. Con su ubicación estratégica en el corazón del centro de negocios de la capital, la propiedad encarna la filosofía de vida social basada en la experiencia de lyf, proporcionando una base accesible para que viajeros, profesionales y huéspedes de estadías prolongadas se conecten con la vibrante energía urbana de Wellington.
Ascott también ingresó a Taipei, lanzando su marca insignia con el Ascott Nangang Taipei de 185 habitaciones en Nangang Software Park, uno de los principales distritos comerciales de la ciudad. La residencia con servicios, cuya inauguración está prevista para el primer trimestre de 2027, forma parte de un excelente desarrollo de uso mixto que también alberga la sede de Taiwan Fertilizer Co., Ltd. y empresas multinacionales como HP, Yahoo, Philips e Intel. Además, cuenta con el respaldo de un vibrante ecosistema turístico y MICE, con acceso directo por puente peatonal al Centro de Exposiciones Nangang, la estación de metro del Centro de Exposiciones Taipei Nangang y el centro comercial LaLaport. La estación de tren de alta velocidad de Nangang también se encuentra a poca distancia. Diseñada para estadías cortas y prolongadas, la propiedad se basa en la experiencia de Ascott en desarrollos de uso mixto orientados al tránsito y respalda su crecimiento continuo en el mercado.
Ampliación de la cartera de complejos turísticos
Aprovechando la fuerte demanda de viajes de placer, la estrategia de marca multitipología de Ascott impulsó la firma de 15 complejos turísticos en ubicaciones privilegiadas como Phuket, Phu Quoc, Nha Trang y Bali, ampliando su cartera en destinos turísticos a más de 50 propiedades. Las adiciones notables incluyen el HARRIS Resort Cam Ranh de 693 unidades, que marca la primera entrada de la marca en Vietnam, junto con un lyf de 250 unidades y un Somerset de 120 unidades en Lagoon City Sevilla, España, un desarrollo de uso mixto anclado por una laguna artificial de 18.000 metros cuadrados.
En 2025, Ascott amplió su cartera de residencias de marca al asociarse con desarrolladores de calidad en dos nuevas propiedades, agregando más de 1000 unidades. Estas incluyen las residencias de 227 unidades en Ascott Abov Patong Phuket (en la foto), adyacentes al Ascott Abov Patong Phuket Resort y a solo 150 metros de la emblemática playa de Patong.
La compañía también amplió su cartera de residencias de marca al asociarse con desarrolladores de calidad en dos nuevas propiedades, agregando más de 1000 unidades: Residences at Ascott Abov Patong Phuket, junto a Ascott Abov Patong Phuket Resort, y Oakwood Premier Branded Residences Luohu Shenzhen, ubicado junto con Oakwood Premier Luohu Shenzhen. Aprovechando su experiencia en hotelería y el reconocimiento de su marca, Ascott está bien posicionado para ofrecer residencias orientadas al estilo de vida que satisfagan la creciente demanda en Asia Pacífico y al mismo tiempo generen un aumento en las tarifas. La ubicación conjunta de residencias de marca con sus hoteles mejora las sinergias operativas y de marketing, diversifica los flujos de ingresos y fortalece la propuesta de valor de Ascott para propietarios e inversores.
El segundo proyecto de residencia de marca de Ascott en 2025, Oakwood Premier Branded Residences Luohu Shenzhen, contará con 792 unidades residenciales en el vibrante distrito de Luohu, compartiendo el mismo edificio que Oakwood Premier Luohu Shenzhen de 450 unidades.
Impulso del crecimiento de las franquicias
Más de una cuarta parte de las unidades firmadas en 2025 estaban bajo acuerdos de franquicia, lo que respalda la expansión con pocos activos de Ascott. El impulso de las franquicias en el este de Asia se aceleró a medida que la empresa fortaleció su cartera regional. Se aseguraron cinco propiedades de Quest en China a través de la empresa conjunta de Ascott con Jin Jiang, junto con cuatro acuerdos de franquicia para ampliar la presencia de Citadines en el país. La firma de franquicia más grande del año fue Oakwood, de 510 habitaciones, en Gangneung, Corea del Sur, un desarrollo dirigido por un centro turístico en la Zona Especial Olímpica Cultural de Gangneung con una fuerte conectividad con Seúl, lo que demuestra la escalabilidad de Oakwood en los mercados de ocio y estadías prolongadas.
En otras regiones, la franquicia Quest de Ascott contribuyó con cinco nuevos fichajes en Australia, mientras que los acuerdos de franquicia para las marcas Oakwood, Somerset y The Unlimited Collection en Europa y África fortalecieron aún más la presencia global de la empresa.
Crecimiento impulsado por conversiones
Más del 38 % de las unidades firmadas en 2025 fueron conversiones, lo que refleja la preferencia de los propietarios por rutas de acceso al mercado más rápidas y de menor riesgo y la capacidad de Ascott para ejecutar conversiones de manera eficiente en toda su cartera diversificada de marcas. Las conversiones recientes, incluidas Citadines Antasari Jakarta, Oakwood Bencoolen Singapore y lyf Zhangjiang Shanghai, se completaron a los pocos meses de la firma, lo que demuestra la capacidad de Ascott para reposicionar activos rápidamente y acelerar la generación de ingresos para los propietarios.
Desempeño y expansión de la marca
Las marcas de Ascott alcanzaron hitos en escala y alcance geográfico en 2025. Citadines superó las 200 propiedades a nivel mundial con 17 nuevos fichajes, impulsado por su posicionamiento favorable a la conversión, mientras que Oakwood aseguró 16 fichajes, manteniendo un fuerte atractivo para los propietarios en los segmentos de negocios, ocio y estancias prolongadas. Las marcas de colecciones de Ascott continuaron su expansión geográfica, con The Unlimited Collection expandiéndose en África y Europa, mientras que The Crest Collection ingresó a Medio Oriente. Tras la firma de The Unlimited Collection en Casablanca, Marruecos, la cartera de Ascott en el país ahora comprende 10 propiedades operativas y en tramitación en Casablanca, Tánger y Marrakech. Esto subraya el fuerte impulso de Ascott en Marruecos, uno de los mercados hoteleros más dinámicos de África.
La marca insignia Ascott registró 10 nuevos fichajes, ampliando su cartera global a 87 propiedades, incluidos activos operativos y en desarrollo. Las adiciones notables incluyen Ascott Coronation Square Johor Bahru, que asegura una posición emblemática en la Zona Económica Especial Johor-Singapur con conexión directa al próximo Rapid Transit System Link, y Ascott Shenton Way Singapore, la tercera propiedad de la marca en la ciudad-estado. Ascott Shenton Way Singapore, que se inaugurará como hotel de formato dual y residencia con servicios, integrará experiencias impulsadas por el bienestar con operaciones sostenibles, mostrando la evolución de la marca en una ubicación privilegiada en CBD.
[1]Incluye propiedades administradas, franquiciadas, arrendadas, propias y otras (incluidas aquellas bajo fondos y empresas conjuntas).
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El Ascott limitado
Ascott Limited (Ascott) está impulsada por la visión de ser la empresa hotelera preferida, enriqueciendo la vida global con experiencias sinceras. Con una cartera de más de 1000 propiedades que abarcan más de 230 ciudades en más de 40 países, la presencia de Ascott abarca Asia Pacífico, Asia Central, Europa, Medio Oriente, África y Estados Unidos. Su diversa colección de marcas galardonadas incluye ascot, citadinas, lyf, Robledo, Voltereta, La colección de la cresta, La colección ilimitada, Zorro, Harris, ¡ESTALLIDO!, Preferencia, Búsqueda, Vertu y Hola.
Ascott se especializa en administrar y franquiciar una amplia gama de opciones de alojamiento, incluidas residencias con servicios, hoteles, complejos turísticos, propiedades de vida social y residencias de marca, que atienden las diversas necesidades y preferencias de los viajeros de todo el mundo. A través del En el programa de fidelización Ascott Star Rewards (ASR), los miembros disfrutan de privilegios exclusivos y experiencias seleccionadas que mejoran cada aspecto de su viaje.
Como unidad de negocios de propiedad total de CapitaLand Investment Limited, Ascott genera ingresos relacionados con tarifas aprovechando su experiencia tanto en gestión de alojamiento como en gestión de inversiones. También impulsa la expansión de los fondos bajo administración al aumentar su patrocinio. CapitaLand Ascott Trust y fondos privados.
Para obtener más información sobre Ascott y su programa de sostenibilidad, visite www.discoverasr.com/the-ascott-limited. Alternativamente, conéctese con Ascott en Facebook, Instagram, tiktok y LinkedIn.
CapitalLand Investment Limited
Con sede y cotización en Singapur en 2021, CapitaLand Investment Limited (CLI) es un gestor de activos reales líder a nivel mundial con una fuerte presencia en Asia. Al 5 de noviembre de 2025, CLI tenía 120.000 millones de dólares de fondos bajo gestión. CLI tiene participaciones en ocho fideicomisos de inversión inmobiliaria y fideicomisos comerciales que cotizan en bolsa y en un conjunto de vehículos privados de activos reales que invierten en estrategias con temas de demografía, disrupción y digitalización. Sus clases diversificadas de activos reales incluyen comercio minorista, oficinas, alojamiento, industrial, logística, parques empresariales, bienestar, autoalmacenamiento, centros de datos y crédito privado.
CLI tiene como objetivo escalar sus negocios de gestión de fondos, gestión de alojamiento y gestión comercial a nivel mundial y mantener una gestión de capital eficaz. Como brazo de gestión de inversiones de CapitaLand Group, CLI tiene acceso a las capacidades de desarrollo y oportunidades de inversión en cartera del brazo de desarrollo de CapitaLand Group.
CLI se compromete a crecer de manera responsable, generando valor económico a largo plazo y contribuyendo al bienestar ambiental y social de sus comunidades.