El área urbana en China y su diseño, planificación, desarrollo y operación asociados juegan y seguirán desempeñando un papel importante a la hora de generar un cambio transformador para abordar la forma cambiante en que vive la gente. Para comprender y realizar algunos de los cambios de vida beneficiosos que resultan en entornos urbanos desarrollados de manera sostenible en China, en nuestro informe se consideran los siguientes temas:
- La ciudad de 15 minutos;
- ¿Qué está pasando en China?
- Política relacionada;
- Planificación urbana general;
- Espacio público urbano;
- Desarrollo orientado al tránsito (TOD), y;
- Soluciones ecológicas.
Nuestro informe también se centra en sectores inmobiliarios comerciales seleccionados y elige un tema para cada sector que también promoverá/aumentará una serie de factores de habitabilidad dentro de una comunidad urbana de 15 minutos.
- La oficina híbrida – El avance tecnológico y el cambio digital acelerado por la pandemia de COVID-19 han sido importantes implementadores en la aceptación del modelo de trabajo de oficina híbrido a nivel mundial y, hasta cierto punto, en China. Junto con esta transformación, la planificación urbana relacionada con la ciudad en 15 minutos también deberá adaptarse.
El porcentaje de nuevos tipos de suministro minorista en 16 ciudades de China (2023 – 2025)
Fuente: Investigación de Cushman y Wakefield
- Comercio minorista comunitario – Una buena oferta minorista es esencial para una comunidad vibrante, especialmente una que sea transitable a pie o en bicicleta. Hay varias formas en que el comercio minorista puede contribuir al éxito de las comunidades urbanas de 15 minutos, pero una de las más importantes es el comercio minorista comunitario.
- Logística de última milla – En el aspecto industrial, un componente importante que puede impactar el éxito de las ciudades transitables a pie o en bicicleta de 15 minutos es la ejecución de infraestructura logística de última milla, especialmente dada la expansión del comercio electrónico en China.
- Hoteles boutique de barrio – Los hoteles boutique de barrio son un concepto bastante nuevo, pero dado un mayor énfasis en la experiencia general de estadía en comunidades transitables a pie o en bicicleta por parte de una muestra representativa de huéspedes de hoteles en China, se espera que este tipo de hotel sea cada vez más preferido tanto para el ocio como para los negocios. estancia alojamiento en el futuro.
Shaun Brodie, jefe de contenido de investigación, Gran China, Cushman & Wakefield dijo: “Para lograr un desarrollo urbano sostenible y beneficioso, un concepto que las ciudades de China pueden adoptar e implementar es el concepto de ‘ciudad de 15 minutos’. La ciudad de 15 minutos es un concepto nuevo que promueve la habitabilidad urbana. En pocas palabras, el concepto requiere que las ciudades se planifiquen de tal manera que los ciudadanos de todas las edades, orígenes y capacidades en todas partes del área urbana puedan acceder a sus necesidades diarias, como alojamiento, empleo, sustento, salud, educación, cultura y ocio y que todos sean accesibles a una distancia de 15 minutos a pie o en bicicleta”.
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Acerca de Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) es una firma líder mundial de servicios inmobiliarios comerciales para propietarios y ocupantes de propiedades con aproximadamente 52 000 empleados en aproximadamente 400 oficinas y 60 países. En la Gran China, una red de 23 oficinas atiende a los mercados locales de toda la región. En 2022, la empresa reportó ingresos globales de 10,1 mil millones de dólares en sus servicios principales de valoración, consultoría, servicios de proyectos y desarrollo, mercados de capital, servicios de proyectos y ocupantes, industria y logística, comercio minorista y otros. También recibe numerosos elogios de la industria y las empresas por su cultura galardonada y su compromiso con la diversidad, la equidad y la inclusión (DEI), el medio ambiente, lo social y la gobernanza (ESG) y más. Para obtener información adicional, visite 
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