El destino del proyecto fue dado a conocer en un acto, el día de la inauguración del XI Foro Internacional de Turismo de Maspalomas, por Alejandro Marichal, teniente de alcalde y concejal responsable de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana. Marichal anunció que el Municipio someterá el proyecto a una evaluación ambiental por parte del Organismo Ambiental Municipal. También argumentó, en contra de las conclusiones, que dado que el edificio data de 1977, anterior a la Ley de Costas de 1988, así como al Reglamento de protección de la reserva dunar de 1987, no se pueden aplicar sentencias desfavorables con carácter retroactivo.
Durante una mesa redonda titulada ‘Renovación de Centros Comerciales en Destinos Turísticos’, Marichal explicó que tras recibir el proyecto de renovación, que se hizo público en julio de 2022 e incluye mejoras ambientales como trabajos de recuperación y reducción del impacto visual del centro, aprovechando toldos montados en el techo, el Municipio envió informes a las autoridades costeras y al Cabildo.
Las autoridades de la isla respondieron hace unos meses con un informe no vinculante, que se hizo público recientemente. Sin embargo, las autoridades costeras aún no han proporcionado su evaluación. El Municipio pretende proceder con la evaluación ambiental una vez que cuente con el informe Costero. Marichal enfatizó que sería injusto emitir con carácter retroactivo un informe desfavorable a los empresarios que construyeron el centro comercial en su propio terreno con los permisos correspondientes.
Jean Susi, presidente de la comunidad de propietarios del Anexo II, destacó los desafíos que ha enfrentado el proyecto de renovación en los últimos años y su importancia para hacer más competitivo el destino turístico.
En el contexto de la reurbanización del espacio comercial, el concejal de Urbanismo abordó la necesidad de un Plan de Modernización y Mejora de la Competitividad. Este plan incluiría incentivos urbanos como el aumento de la altura de los edificios, la conversión o compatibilidad de usos y la asignación de fondos Next Generation de la UE para la renovación de centros comerciales.
Propuesta de planes de renovación del Centro Comercial Anexo II en Playa del Inglés
El proyecto de renovación integral del centro comercial Anexo II en Playa del Inglés se enmarca dentro de una iniciativa más amplia para renovar los centros comerciales del sur de Gran Canaria. El proyecto prevé una transformación significativa, que incluye un lavado de cara de los espacios comerciales, restaurantes y terrazas dentro del Anexo II. Este lavado de cara supondrá la eliminación de la señalización y la instalación de fachadas uniformes con cornisa en forma de U con los nombres de los establecimientos e iluminación integrada. Además, se aplicará un revestimiento porcelánico de tres metros de altura en tonos pastel y grises, manteniendo una estética uniforme en todos los negocios.
En la azotea, se introducirán estructuras de tela en colores que recuerdan a las dunas cercanas para minimizar el impacto visual del edificio y proporcionar sombra a los pasillos interiores. Desde una perspectiva pública, el proyecto se extiende al área circundante, con planes para modernizar las terrazas a lo largo del paseo marítimo, mejorar las instalaciones de estacionamiento ampliando la acera trasera y crear un exuberante parque longitudinal. Además, la ladera adyacente sufrirá una remodelación, transformándola en un jardín con un camino en semi-rampa.
El proyecto se dividirá en tres subproyectos, que cubrirán fachadas, estructuras textiles y todos los elementos públicos, lo que permitirá una implementación flexible. Si bien el costo no ha sido revelado, tanto los empresarios como el Municipio están buscando activamente las aprobaciones necesarias para darle vida a este ambicioso proyecto de revitalización.
Temas de turismo discutidos
El Foro también abordó las relaciones entre el cambio climático, el urbanismo hotelero y el cáncer de piel. Los expertos discutieron la necesidad de más áreas de sombra para reducir la incidencia del cáncer de piel ante el aumento de las temperaturas. Abogó por posicionar a Canarias como una región amigable con la dermatología, potenciando así el atractivo turístico del destino.
Las presentaciones del foro exploraron el potencial del turismo de lujo, enfatizando el cambio hacia experiencias auténticas y memorables y un servicio personalizado en el sector de viajes de lujo.
Por último, se debatió la cuestión de la “turismofobia” o sentimiento antiturístico, centrándose en la necesidad de solidaridad entre turistas y residentes en materia de impuestos y desarrollo equilibrado para evitar la gentrificación.
Esta edición del Foro ha comenzado subrayando la importancia de la industria turística para la economía de Canarias y ha destacado los planes para mejorar los espacios públicos y adoptar políticas reformistas para adaptarse al cambiante panorama turístico. el evento continúa mañana
Canarias sigue siendo un importante centro turístico, generando una parte sustancial del PIB y del empleo de la región y contribuyendo significativamente a las finanzas públicas. Existen planes para invertir en espacios públicos y promulgar nueva legislación reformista para alinearse con los modelos turísticos en evolución.