Entrevista con Jonathan Cardona, director ejecutivo de Residency Malta Agency
La movilidad global es una característica destacada de nuestro mundo digital y los países están mejorando sus estrategias para convertirse en destinos atractivos, ofreciendo valor a los nuevos residentes y atrayendo a los mejores talentos, habilidades e ideas. Residency Malta Agency es una agencia gubernamental que gestiona tres programas de residencia distintos para personas fuera de la UE. Estos incluyen el Programa de Residencia Permanente de Malta, el Permiso de Residencia Nómada y el Programa de Residencia para Empresas Emergentes de Malta.
Estas iniciativas ofrecen la oportunidad de residir temporal o permanentemente en Malta, en un entorno seguro y estable, con acceso a perspectivas de negocio, educación y atención sanitaria de alta calidad, todo ello mientras se experimenta el encanto de un estilo de vida mediterráneo.
El Europeo Nos reunimos con Jonathan Cardona, director ejecutivo de Residency Malta Agency, para descubrir cómo funcionan los distintos programas.
¿Puede contarnos sobre la misión y visión de Residency Malta Agency?
Jonathan Cardona: Residency Malta es una agencia gubernamental responsable de gestionar tres programas de residencia para ciudadanos no pertenecientes a la UE. Nuestro programa estrella es una vía migratoria de residencia por inversión: el muy solicitado Programa de Residencia Permanente de Malta (MPRP).
Otro de los permisos más populares entre los trabajadores a distancia es el permiso de residencia para nómadas, que ofrece a los nómadas digitales y a sus familiares directos la oportunidad de trabajar desde Malta y mantener su empleo en el extranjero. El permiso se otorga por un año, con la posibilidad de renovarlo tres veces, para una estadía máxima de cuatro años.
El programa Malta Startup Residence ofrece a los fundadores de empresas emergentes innovadoras una residencia para que puedan centrarse en el crecimiento de su negocio utilizando Malta como plataforma de lanzamiento. El permiso tiene una duración de tres años, con posibilidad de renovación por cinco años adicionales. También está abierto a empleados fijos y familiares directos.
Nuestra misión es doble: ofrecer una oportunidad a los nacionales de terceros países de buena conducta que deseen establecerse en Malta y, al mismo tiempo, atraer inversiones extranjeras al país. Nuestro objetivo es mantener nuestra reputación como agencia de residencia líder en su tipo en Europa, ofreciendo programas de valor en el sector y siempre estableciendo el estándar en lo que respecta a la debida diligencia. Valoramos la eficiencia, la excelencia en el servicio, la transparencia y la integridad y mantenemos abiertas las líneas de comunicación con nuestras partes interesadas.
¿Puede explicar la estructura del MPRP y cómo es un programa de residencia por inversión?
JC: El MPRP está claramente estructurado en torno a inversiones inmobiliarias y contribuciones gubernamentales. Los solicitantes deben pagar una tasa administrativa no reembolsable de 40.000 €. Dependiendo de si eligen alquilar o comprar una propiedad a un precio determinado, deben realizar una contribución gubernamental correspondiente. Además, los solicitantes deben donar 2.000 € a una ONG local involucrada en actividades filantrópicas, culturales, científicas, artísticas, deportivas o de protección de los animales.
Por supuesto, los solicitantes deben ser aptos y adecuados y demostrar claramente su fuente de riqueza en la solicitud.
¿Cuáles son los beneficios para los beneficiarios bajo el MPRP?
J. C.:En primer lugar, tras unas rigurosas comprobaciones de diligencia debida, a los solicitantes seleccionados se les ofrece el derecho de residencia permanente en Malta desde el primer día. Como residentes malteses, los beneficiarios disfrutan de libertad de movimiento en el espacio Schengen durante 90 días de cada 180 días.
El MPRP se distingue por sus características únicas, como la opción de alquilar la propiedad, lo que brinda flexibilidad para elegir la ubicación preferida para comprar una propiedad en una etapa posterior. También es ideal si está considerando la reubicación familiar, ya que permite hasta cuatro generaciones en una sola solicitud. Además, se pueden agregar futuros cónyuges y nietos después de la solicitud.
Por supuesto, Malta es el mayor beneficio, ya que ofrece a los nuevos residentes la oportunidad de vivir, establecerse y trabajar en el entorno seguro y estable de Malta, y disfrutar de una alta calidad de vida en el corazón del Mediterráneo, con una sociedad de habla inglesa basada en valores familiares. Malta ofrece un clima templado, excelentes oportunidades educativas, una atención sanitaria de prestigio y variadas perspectivas comerciales. Todos estos elementos la convierten en un hogar ideal lejos del hogar. En definitiva, esto es lo que impulsa el éxito del programa y el creciente número de solicitudes.
¿Cuáles son los criterios de elegibilidad y requisitos para que los solicitantes sean considerados para el MPRP?
JC: Para poder optar al MPRP, los solicitantes deben superar rigurosos controles de diligencia debida y cumplir varios criterios. Deben disponer de recursos estables y regulares para mantenerse a sí mismos y a sus dependientes sin depender de la asistencia social de Malta, poseer un documento de viaje válido y tener un seguro médico que cubra todos los riesgos en Malta. Además, deben poseer activos valorados en no menos de 500.000 €, con al menos 150.000 € en activos financieros.
¿Qué medidas toma la Agencia de Residencia de Malta para confirmar que solo las personas y familias adecuadas y calificadas reciben la residencia?
JC: Nuestro equipo de profesionales capacitados en auditoría, cumplimiento normativo y lucha contra el blanqueo de dinero lleva a cabo un estricto proceso de diligencia debida de varios niveles para garantizar que solo las personas y familias de buena conducta obtengan la residencia en Malta. Este proceso comienza con la verificación de identidad del cliente realizada por el agente autorizado en la etapa de incorporación, seguida de la validación de documentos por parte de nuestro personal, la verificación de antecedentes penales y las investigaciones. También realizamos controles exhaustivos sobre el origen de la riqueza y los fondos. Además, encargamos informes de verificación de antecedentes a empresas internacionales de diligencia debida. Los beneficiarios aprobados deben presentar documentos de cumplimiento anuales para mantener su estatus.
¿Cómo contribuye el MPRP al mercado inmobiliario de Malta?
J. C.:El MPRP permite a los solicitantes alquilar o comprar propiedades en Malta. A pesar del creciente interés en el programa, el número de solicitantes del MPRP sigue siendo relativamente pequeño en comparación con el volumen general de transacciones inmobiliarias en Malta. En consecuencia, el MPRP tiene un impacto mínimo en el mercado inmobiliario, manteniendo la estabilidad y la accesibilidad para todos los compradores e inquilinos potenciales.
¿Puede explicar la contribución del gobierno bajo el MPRP?
JC: Esto depende de si el solicitante elige comprar o alquilar una propiedad. Los solicitantes que compran una propiedad deben pagar 28.000 €, mientras que los que la alquilan deben pagar 58.000 €. Los ingresos generados por el MPRP se asignan al Fondo Consolidado del Gobierno, que apoya proyectos e iniciativas importantes de importancia nacional e interés público. Aquí es donde garantizamos un impacto positivo directo en los ciudadanos malteses.
¿Cuáles son los requisitos de inversión inmobiliaria bajo el MPRP?
JC: Los solicitantes pueden alquilar una propiedad residencial por un mínimo de 10.000 € al año en el sur de Malta o en Gozo, o 12.000 € al año en el resto de Malta. Alternativamente, pueden comprar una propiedad residencial valorada en un mínimo de 300.000 € en el sur de Malta o en Gozo, o 350.000 € en el resto
de Malta.
La propiedad que cumple los requisitos debe conservarse durante un mínimo de cinco años. Después de este período, los beneficiarios pueden alquilar o comprar cualquier propiedad sin cumplir con los puntos de precio mínimos establecidos, lo que brinda mayor flexibilidad a la hora de seleccionar una residencia.
¿Qué diferencia a Residency Malta Agency de otras agencias similares?
J. C.Creemos que nos diferenciamos por nuestro esfuerzo por ofrecer un servicio de excelencia a través de un enfoque centrado en el cliente y de excelentes plataformas digitales de apoyo que mejoran nuestras propuestas de valor. Invertimos continuamente en tecnologías innovadoras para mantener metodologías eficaces y eficientes, garantizando una experiencia perfecta para seguir atrayendo a candidatos de calidad. Esta dedicación al servicio y a la innovación nos posiciona como una agencia de residencias líder en Europa.
Más información
www.residenciamalta.gov.mt