The Arc es un nuevo desarrollo ecológico de uso mixto en Shoreditch, Londres, que cuenta con amplias credenciales y servicios de salud y bienestar, espacio de oficina de 150,000 pies cuadrados y jardines paisajísticos en la azotea.

LONDRES, REINO UNIDO – Medios de comunicación OutReach Newswire – 26 de julio de 2024 – Ghelamco, un reconocido desarrollador inmobiliario internacional, anuncia con orgullo la apertura oficial de El Arco en Shoreditch, Londres, a sus primeros residentes e inquilinos comerciales. Este hito está marcado por una importante afluencia de compradores asiáticos, un mercado Tian Tian en el lugar, una casa modelo comisariada por el diseñador de interiores taiwanés-estadounidense Dara Huang y jardines en la azotea diseñados por los creadores de Gardens by the Bay de Singapur, que destacan un cuarteto de distinguidas conexiones asiáticas.

Cabe destacar que más de un tercio de las viviendas de nueva construcción han sido adquiridas por compradores asiáticos, lo que marca un importante interés internacional. Entre las naciones, los compradores chinos lideran las adquisiciones, seguidos por compradores de Hong Kong, Malasia, Singapur y Taiwán. Hasta la fecha, The Arc ha vendido más de 35 millones de libras esterlinas en apartamentos a dichos compradores. De estas ventas, el 25% son inversores que compran para alquilar y el 75% son usuarios propios, lo que incluye padres que compran casas para sus hijos que asisten a universidades del Reino Unido. Los compradores se sintieron atraídos por el diseño aspiracional de The Arc, las comodidades de bienestar, las características ecológicas y su ubicación privilegiada en medio de una importante regeneración de la zona.

El Arco Las conexiones asiáticas se extienden más allá de sus compradores residenciales. Tian Tian Market, un supermercado de alimentos saludables asiáticos, ha conseguido un espacio comercial de 3.678 pies cuadrados (341,7 metros cuadrados) en la planta baja, comprometiéndose a un contrato de arrendamiento de quince años. Mientras tanto, los jardines de la azotea, meticulosamente diseñados por Grant Associates, los expertos detrás de los jardines de la bahía de Singapur, ofrecen vistas panorámicas, asientos y áreas de barbacoa. Los jardines cuentan con una variedad diversa de plantas destinadas a promover la biodiversidad urbana, incluidas especies comestibles y flores amigables con las abejas.

Mientras tanto, el diseñador de interiores de renombre mundial, Dara Huang, ha transformado un apartamento de 1.000 pies cuadrados de dos habitaciones en una casa de exhibición bellamente presentada, que está a la venta por £ 1,8 millones, con dos terrazas y vistas emblemáticas de Londres que incluyen la Catedral de San Pablo y The Shard.

Diseñado por Allford Hall Monaghan Morris, los arquitectos detrás de la Galería Saatchi, El Arco El proyecto se inspira tanto en Star Wars como en el Meatpacking District de Nueva York. Ya está terminado y ya se han mudado los primeros residentes, mientras que el mercado Tian Tian abrirá sus puertas en cualquier momento. En total, The Arc incluye 100 apartamentos de uno a tres dormitorios, 150.000 pies cuadrados de espacio comercial y numerosas comodidades, entre las que se incluyen el primer gimnasio UFC de Londres con anillas y cuerdas para escalar, un estudio de yoga, salas de tratamiento, simulador de golf, sala de cine privada con 13 asientos, centro de 236 bicicletas con duchas y taquillas y un espacio para eventos al aire libre. El desarrollo también cuenta con un conjunto de certificaciones, entre las que se incluyen DGNB, BREEAM, WELL, WIREDSCORE y SMART SCORE, lo que subraya su compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes.

Entre sus credenciales ecológicas se incluyen el hecho de ser un edificio totalmente eléctrico, una reducción del 30 % de las emisiones de carbono, bombas de calor de fuente de aire, viviendas con clasificación EPC-A y un sistema de «techo azul» para la reutilización de aguas grises dentro del edificio. Los espacios comunes también están diseñados de forma inteligente con características como sistemas de calefacción y refrigeración basados ​​en radiación para eliminar el flujo de aire y reducir la propagación de bacterias y virus. Mientras tanto, el sistema de ventilación garantiza 15 l/s de aire fresco por persona, superando ampliamente los estándares actuales y contribuyendo a un entorno más saludable y agradable. Mientras tanto, los pilares verticales con paneles de enjuta retranqueados maximizan la cantidad de luz natural, creando un entorno estimulante, mientras que la luz artificial es 100 % LED y está diseñada de acuerdo con los estándares WELL.

Situado en la encrucijada de cinco distritos vibrantes: The City, Shoreditch, Old Street, Angel y Hoxton, El Arco La ciudad se beneficia de una excelente conectividad, con la estación Old Street en proceso de renovación y servicios Crossrail de alta velocidad desde Farringdon. Los residentes disfrutan de la proximidad a la escena creativa de Shoreditch y las boutiques de Clerkenwell, así como de 10 restaurantes con estrellas Michelin y algunos de los intelectuales más ilustres de Londres, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para estudiantes como para profesionales.

El Arco es el primer desarrollo de Ghelamco en el Reino Unido, y su segundo, El HiLightactualmente en construcción en Battersea. Con fecha de finalización prevista para el verano de 2026, The HiLight ofrecerá 113 residencias de lujo frente al mar con calificación EPC-A y vistas panorámicas, además de amplias comodidades que incluyen sala de club, cine, estudio de fitness y bienestar, sala de reuniones y espacios de trabajo, sky bar, cancha de deportes, plataforma de observación y un jardín sensorial en la azotea. The HiLight también será carbono neutral y tendrá certificación EDGE debido a que minimiza y reduce el uso de energía y agua en un 20% en comparación con una estructura estándar. Las ventas se lanzarán este otoño y los compradores interesados ​​pueden registrarse a través del sitio web de The HiLight.

Internacionalmente, Ghelamco es conocida por sus credenciales de sostenibilidad, y todos sus desarrollos hasta la fecha han recibido la certificación BREEAM «Excelente» o «Excelente». Recientemente, se convirtió en el primer desarrollador en Polonia en construir parques fotovoltaicos como parte de su estrategia ESG para garantizar edificios con cero emisiones de carbono en funcionamiento. Mientras que Google, que está a la vanguardia de la innovación, compró recientemente el complejo de oficinas de Ghelamco, The Warsaw Hub, para su sede polaca en Varsovia en una operación de 583 millones de euros. Fundada en 1985 por Paul Gheysens, la empresa familiar ahora está dirigida en el Reino Unido por su hija de 30 años, Marie-Julie. Además de crear viviendas urbanas, oficinas y comercios, la trayectoria del desarrollador incluye residencias de marca, campos de golf, estadios de fútbol y hoteles.

Marie-Julie Gheysens, directora de Ghelamco en el Reino Unido, comentó: “Las rápidas ventas a compradores asiáticos ponen de relieve la confianza que aún se mantiene en el mercado inmobiliario de Londres. El atractivo de The Arc reside en su diseño ambicioso, sus servicios de salud y bienestar, sus características ecológicas y su ubicación estratégica en una zona en rápida regeneración. Estos factores han impulsado sin duda un gran interés y confianza entre este grupo demográfico”.

Harry Anthony, socio del equipo City New Homes de Knight Frank dicho:
“El mercado inmobiliario de Londres ha mostrado históricamente una fuerte revalorización a lo largo del tiempo, ofreciendo a los inversores internacionales rentabilidades atractivas. The Arc ha demostrado ser ciertamente atractivo para los profesionales globales, que valoran su espíritu sostenible y sus servicios de primera calidad. Ubicado en el vibrante Shoreditch, ofrece una mezcla ecléctica de cultura, gastronomía y entretenimiento que atrae a un público cosmopolita, así como sus buenas conexiones de transporte. Esta combinación de sostenibilidad, conectividad y servicios ha hecho de The Arc una oportunidad de inversión excepcional”.

Sascha Moore, codirector de ventas de desarrollo residencial en el este de Londres en Savills, agregado: “La percepción del este de Londres ha cambiado drásticamente en los últimos años: ya no es un lugar puramente comercial, sino que la oferta residencial tiene una gran demanda. La calidad de los desarrollos residenciales, por no hablar de las comodidades que incluyen, ha generado un gran interés por parte de una variedad de compradores nacionales e internacionales, muchos de los cuales son propietarios internacionales que viven en el Reino Unido por motivos de estudios o trabajo y quieren vivir en esta emocionante parte de la ciudad. Más allá de los servicios que se ofrecen a los residentes, que, tomando como ejemplo The Arc en Shoreditch, ofrece un conserje las 24 horas, un simulador de golf, un estudio de fitness y yoga, el estilo de vida de la periferia de la ciudad atrae a una amplia variedad de compradores”.

Knight Frank y Savills han sido designados como agentes residenciales de The Arc, con precios que comienzan en £735.000 por un apartamento tipo estudio.

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ACERCA DE GHELAMCO

• Fundada en 1985 por Paul Gheysens, la empresa familiar está ahora dirigida en el Reino Unido por su hija Marie-Julie. Además de crear viviendas urbanas, oficinas y comercios, la trayectoria del promotor incluye residencias de marca, campos de golf, estadios de fútbol y hoteles.
• Ghelamco es un inversor y desarrollador inmobiliario internacional líder que se mantiene firme en su misión de lograr proyectos más ecológicos, inteligentes y eficientes. La visión de Ghelamco es crear ciudades que desaten una energía humana positiva.
• La empresa tiene un historial de crecimiento incomparable en las últimas tres décadas y es ampliamente reconocida por sus pares por sus proyectos de alta calidad y su trabajo pionero en la creación de conceptos sostenibles y energéticamente neutrales.
• Ghelamco mantiene un control interno de alta calidad sobre todas las fases de desarrollo de sus proyectos, desde la compra y planificación de terrenos hasta la construcción, venta y arrendamiento. Sus proyectos combinan ubicaciones privilegiadas y estratégicas con diseños eficientes y estéticamente inspiradores.
• Ghelamco es líder del mercado en desarrollo sostenible y desde 2011 todos los proyectos de Ghelamco han recibido certificaciones BREEAM excepcionales o excelentes: Spectrum (Bruselas), Silver Tower (Bruselas), The Link (Amberes), Woloska (Varsovia), Warsaw Spire (Varsovia), Wronia 31 (Varsovia) reconocidos como el edificio más ecológico de Europa central y oriental en la competencia BREEAM Awards 2019 (BREEAM excepcional)
• Ghelamco no sólo se centra en el ahorro energético, sino también en la comodidad en el lugar de trabajo, el uso del agua, la innovación, la ubicación y el impacto social y ha sido designado como socio en el «Programa de Construcción Verde» de la Comisión Europea para varios proyectos en Polonia.
• En un esfuerzo constante por lograr formas más ecológicas y sostenibles de llevar a cabo sus proyectos, Ghelamco se ha convertido en un experto en la creación de conceptos energéticamente neutrales, cumpliendo con los más altos estándares ecológicos en toda su cartera.