En el Pleno de este viernes, Pilar de la Horadada ha aprobado provisionalmente la evaluación ambiental para la reclasificación de 292.881 metros cuadrados de suelo rústico destinado a la construcción de 1.086 viviendas turísticas en el sector de Lo Monte Playa. La propuesta ha salido adelante con los votos favorables del Gobierno con mayoría absoluta del Partido Popular. La moción también fue respaldada por Vox, en la oposición, mientras que el PSOE se ha abstenido. El procedimiento ahora deberá ser validado por la Generalitat.
La urbanización tendrá capacidad para acoger a 2.700 nuevos habitantes en un municipio que cuenta con una población de poco más de 22.000 habitantes. Las parcelas están ubicadas entre la Avenida Federico García Lorca en Mil Palmeras, el Camping Lo Monte y la Avenida Levante al sur, y la costa.
La promotora, Santamar de la Vega, justifica la reclasificación afirmando que se trata de un terreno baldío y “no ha sido utilizado para ninguna actividad agrícola en los últimos 30 años”. La promotora también considera que es necesario “rellenar la zona” porque ya se encuentra entre otras urbanizaciones consolidadas.
La promotora afirma además que no hay riesgo de inundación, a pesar de que el Plan de Inundaciones de la Generalitat (Patricova) considera que existe riesgo estructural por una rambla que atraviesa el sector. Sin embargo, tanto la Confederación Hidrográfica del Segura como la Generalitat han validado el informe del constructor, aunque según denuncias de Amigos de Sierra Escalona, existen varias construcciones en talud para canalizar las aguas de escorrentía.
La inversión en la promoción que llevará a cabo Santamar, que tiene el 98% de la propiedad del suelo, se ha estimado en 21,7 millones de euros. El desembolso anual para las cuentas municipales, para cubrir los servicios básicos de iluminación, limpieza y mantenimiento de zonas verdes, ronda los 410.000 euros, mientras que los ingresos para el Ayuntamiento por el IBI se estiman en unos 578.000 euros anuales, además de los impuesto de construcción y derechos de licencia inicial.
Santamar inició la propuesta de reclasificación de tierras a mediados de 2015. Esta firma orihuela también tiene un plan parcial en San Miguel de Salinas para 2.000 viviendas junto con otros proyectos en Orihuela y Torrevieja para desarrollar zonas comerciales, además de promocionar los rascacielos de Los Náufragos, también en Torrevieja.