Abrir un piso turístico en España ahora requerirá la aprobación de al menos tres quintos de la comunidad de propietarios y vecinos.
El gobierno ha puesto en uso esta nueva ley para ’empoderar’ a los residentes y frenar el uso de viviendas para turistas durante un tiempo de crisis de vivienda.
En muchas áreas de España, los precios de la vivienda están aumentando incontrolablemente y, en ciertas ciudades, es más difícil encontrar una casa para vivir que encontrar un alojamiento temporal de vacaciones.
La medida se produce a la luz de las próximas protestas masivas en 40 principales ciudades españolas este sábado.
Descubrir AQUÍ donde tendrán lugar las protestas.
Muchos ciudadanos saldrán a las calles para levantarse contra la crisis de la vivienda que actualmente apoderan del país.
Bajo el eslogan “abajo con el sector de la vivienda”, las protestas serán las más grandes contra el sector de la vivienda en más de una década.
El cambio regulatorio requiere que para poner un hogar de alquiler de vacaciones en un edificio, la “aprobación expresa” del 60% de los vecinos es necesaria.
Muchas asociaciones de vecindarios dan la bienvenida a este cambio. El objetivo es llevar a los propietarios a la parte del proceso de toma de decisiones.
El mecanismo de participación del propietario existía antes, pero con este cambio, los propietarios tendrán más que decir sobre lo que sucede en su edificio.
Un simple voto entre los propietarios puede decidir si se permitirá o no un piso de vacaciones.
La proliferación de pisos turísticos en España es problemática, especialmente en grandes ciudades.
Entre agosto de 2023 y el mismo mes en 2024, el número de pisos de vacaciones en España creció en un 16,6%.
En total, hay 396,883 casas con este uso, de las cuales la mitad se concentran en Andalucía (88,435), la comunidad valenciana (71,186) y Catalonia (58,708).
Otro gran problema es que muchos de estos pisos turísticos designados no tienen una licencia.
Solo en Madrid, unos 14,000 pisos serían alquilados ilegalmente de acuerdo con el Ayuntamiento.
Tanto el primer ministro Pedro Sánchez como el Ministro de Vivienda, Isabel Rodríguez, han dicho en los últimos meses que España necesita “menos Airbnb y más vivienda”