Más que solo una casa, es una península privada. Crédito: Kensington
Una villa de lujo de € 35 millones ubicada en el área exclusiva de Sant Carles, en Santa Eulària des Riu (Ibiza), actualmente encabeza el mercado inmobiliario balear como la propiedad más cara para la venta en el archipiélago, según los principales portales de bienes raíces.
Más que solo una casa, es una península privada, una rareza en el Mediterráneo, que ofrece total privacidad, naturaleza virgen, vistas al mar de 360 grados y una licencia de alquiler turístico completa.
La propiedad, conocida como Cap Roig, abarca más de 111,000 metros cuadrados en una ubicación única: dentro de una reserva natural protegida, rodeada por el mar Mediterráneo. Sus diez terrazas ofrecen vistas panorámicas que se extienden hacia la costa de Mallorca e Ibiza más emblemáticos de requisitos emblemáticos.
Tiene acceso directo a través de una carretera en la playa de Cala Boix, con restaurantes cercanos, y ofrece un aislamiento completo: no hay sonidos de automóviles o vecinos, solo el viento y el mar.
El patrimonio consta de tres edificios separados: una villa principal en estilo tradicional ibizan, una villa moderna y una casa de huéspedes con cuartos del personal. En total, ofrece diez habitaciones, ocho baños, una biblioteca, sauna, jacuzzi, pabellón de yoga y espaciosas áreas de estar. También hay dos piscinas, una de ellas una piscina infinita, estratégicamente posicionada para disfrutar de las vistas. Además, la finca incluye una bahía privada, una gruta natural y una cancha deportiva, todo ubicado en un entorno natural incomparable.
Cap Roig viene con una licencia turística, lo que permite que sea operado legalmente como un alojamiento de alta gama. La propiedad también ofrece personal nacional, estacionamiento para siete vehículos y todas las comodidades modernas: wifi, televisión por satélite, calefacción, seguridad y comodidad total.
Un mercado en ascenso en España
El mercado inmobiliario de lujo, particularmente apartamentos y villas con un precio de millones, está experimentando una era dorada en Marbella, Mallorca, Madrid y Barcelona.
El mercado premium, definido como propiedades con un precio superior a € 2.5 millones, ha crecido en un siete por ciento en España durante el año pasado, con Málaga e Mallorca representando el cincuenta y siete por ciento del total, seguido de Madrid (nueve por ciento), e Barcelona e Ibiza (siete por ciento). Y la tendencia continúa.
En su pronóstico de veinticinco veinticinco, la consultora Knight Frank predice que los precios principales de las propiedades tanto en Madrid como en Marbella crecerán en un cinco por ciento adicional, colocándolos entre los más altos en Europa, justo detrás de Estocolmo (Suecia) con un seis por ciento, debido a una fuerte demanda internacional en ambos destinos, una tendencia también evidente en áreas como el Costa Brava y Alicante.
El clima, la gastronomía y la seguridad son puntos fuertes para lugares como Marbella o Mallorca, pero el factor clave es el Mediterráneo. Sin embargo, esto ya no coloca ubicaciones adentro como Madrid en desventaja. Los mercados británicos, holandeses, polacos y árabes se encuentran entre los principales impulsores de la demanda de lujo, junto con un creciente interés de los estadounidenses, cada vez más atraídos por las islas Baleares.
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