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Las pequeñas y medianas empresas en los Baleares han creado una nueva asociación expresamente con el objetivo de crear Vivienda asequible para residentes – Aproviba, la Asociación de Desarrolladores de Vivienda Balear. Argumenta que el gobierno balear tiene mecanismos establecidos para garantizar viviendas asequibles.
La asociación apunta a trabajar ya en marcha en unas 1,000 casas asequibles en nueve municipios en Mallorca. Estos incluyen Andratx, Calvia, Manacor y Palma. Sugiere que se podrían desarrollar hasta 2,000 casas más en la tierra que los estudios han identificado y enfatizan que “el gobierno tiene una palabra significativa en los procedimientos que ayudan a reducir los costos de vivienda”.
El vicepresidente, Tolo Montserrat, explica que algunos propietarios venden parcelas a un buen precio, pero luego se enfrentan retrasos de cuatro a cinco años al obtener un permiso. “Esto tiene un impacto directo en los costos finales. Es por eso que hablar con la administración es una prioridad”. También enfatizó la necesidad de que los ayuntamientos cedan tierras públicas y usen edificios vacantes para crear más viviendas.
Cuando se producen desarrollos, se dice que los resultados son muy positivos, ya que las empresas locales están directamente involucradas como los principales proveedores. Precios finalesdependiendo del área, hay casas de 50 metros cuadrados para casas de € 119,000 o 90 metros cuadrados por alrededor de € 220,000.
El arquitecto Mateu Carrió argumenta que la asociación puede ofrecer una perspectiva que el gobierno carece actualmente, a pesar de las regulaciones y leyes que ha aprobado. “Un propietario de Vacant Urban Land tiene derecho a construir, pero también tiene la obligación de construir de acuerdo con una ley de 1956. Los lotes vacantes no se pueden especular en. El gobierno debe alentar a esta tierra a poner en el mercado, y si los propietarios no pueden construir, entonces ayudarlos a construir a un precio razonable de la tierra. “El objetivo es aprovechar los lotes y edificios vacantes.
El presidente, Joaquín Chinchilla, dice que una prioridad es reunirse con el gobierno para presentar medidas que puedan adoptarse con urgencia. “Nacimos con una voluntad constructiva, con el deseo de contribuir a proporcionar soluciones a El problema más grave que enfrenta la sociedad balear: La falta de viviendas asequibles “.