El europeo es socio de medios de la edición inaugural del evento internacional
Una de las reuniones de bienes raíces residenciales más grandes del mundo se abrirá en Singapur la próxima semana, como inaugural Global Property Expo | Singapur 2025 Reúne a los principales desarrolladores internacionales e inversores activos durante tres días de exposiciones, charlas de expertos y oportunidades de inversión seleccionadas.
Organizado por Jllla Expo tendrá lugar del 18 al 20 de julio en el Sands Expo & Convention Center y se espera que dan la bienvenida a inversores institucionales, clientes privados, oficinas familiares y asesores de todo Asia Pacífico.
Los desarrolladores del Reino Unido, Europa, Australia, Japón, Medio Oriente y el sudeste asiático presentarán proyectos residenciales adaptados a compradores transfronterizos, lo que refleja el creciente apetito de la región por las oportunidades de inversión en el extranjero.
Además de la exposición, el programa contará con más de 30 sesiones dirigidas por expertos que cubren la sostenibilidad, la innovación de proptech, el financiamiento alternativo y los marcos impositivos y legales transfronterizos. Las instituciones financieras como HSBC y UOB también estarán presentes para ofrecer orientación sobre hipotecas internacionales, estructuración de capital y planificación de patrimonio a largo plazo.
Hablando antes del evento, James Puddle, jefe de residencial internacional de JLL, el sudeste asiático, dijo: “La Expo de la Propiedad Global ofrece una conexión directa entre los desarrolladores internacionales y los inversores activos, particularmente dentro del mercado de Asia Pacífico en rápido crecimiento. Este evento ofrece a los asistentes un punto de referencia de la diversidad disponible y el acceso a la ronca a las oportunidades de inversión global”.
El lanzamiento se produce en medio de un aumento en el capital de Asia Pacífico. Según MSCI, los inversores con sede en Singapur representaron US $ 25.3 mil millones en inversión inmobiliaria en el extranjero en 2023, solo superada por los EE. UU. Sobre una base per cápita, el nivel de inversión de Singapur fue más de 40 veces mayor que el de los Estados Unidos.
En toda la región, la inversión residencial de salida alcanzó los US $ 48.1 mil millones el año pasado. Proyectos futuros de investigación de mercado La cifra aumentará a US $ 364 mil millones para 2025, creciendo a una tasa anual compuesta de más del 25% hasta 2034.
La Expo también refleja un cambio más amplio en la estrategia de los inversores. Los compradores se están alejando de los activos comerciales tradicionales a favor de los proyectos residenciales que se alinean con las prioridades de estilo de vida evolucionados y las tendencias laborales híbridas.
Datos recientes muestran que el 63% de los inversores de Asia Pacífico ahora favorecen las estrategias de valor agregado en el sector residencial, en comparación con el 33% del año anterior. En Europa, los acuerdos residenciales completados alcanzaron € 189 mil millones en 2024, un aumento del 4% año tras año, impulsado por cambios demográficos, regeneración urbana y la continua normalización del trabajo remoto.
En el segmento de lujo, los desarrolladores están respondiendo a la creciente demanda de inversiones lideradas por el estilo de vida. Las residencias de marca, desarrolladas en asociación con nombres globales como Porsche y Fendi, se han convertido en una categoría de rápido crecimiento. Estas casas combinan diseño premium con servicios de conserjería, servicios de bienestar y ofertas experimentales.
Un informe de 2024 del Global Wellness Institute encontró que los bienes raíces residenciales lideradas por el bienestar es el segmento de más rápido crecimiento en la industria del bienestar global, que se expande a una tasa anual del 21,6%. JLL ha observado que los compradores ven cada vez más casas de lujo como activos de estilo de vida a largo plazo vinculados al bienestar, el legado y la identidad.
El Sr. Puddle agregó: “El aumento de la propiedad impulsada por el estilo de vida es redefinir lo que los inversores buscan en bienes raíces residenciales. Estamos viendo una creciente demanda de casas que ofrecen más que ubicación y diseño; los compradores ahora esperan una suite completa de funciones de bienestar, sostenibilidad y estilo de vida como parte del producto central”.
Entre los expositores confirmados para la Global Property Expo de este año se encuentran una gama de desarrolladores líderes y socios afiliados de los mercados internacionales clave. Desde el Reino Unido, British Land, Cpl y Helios Estate estarán representados, junto con equipos residenciales de JLL del Reino Unido y Portugal.
El Medio Oriente estará representado por los principales jugadores, incluidos Damac y Emaar, mientras que el Gurner Group y Finbar de Australia también exhibirán. Desde Nueva Zelanda, Barfoot y Thompson y Citrus Living han confirmado su participación.
Los expositores con sede en Asia incluyen a Escon Japón y JLL Japón, así como a empresas del sudeste asiático como Tropicana Corporation, Hotel101 Global y Era Skyluke Property. Las compañías de bienes raíces líderes del socio estratégico del mundo también estarán presentes, junto con su división internacional de marketing de proyectos, destinos de Leadre.
Otros participantes confirmados incluyen ThirdHome, Getground, Crimson Education y Vakson, lo que refleja la amplitud de las organizaciones involucradas en el desarrollo, la inversión, la educación y la tecnología de la propiedad. Las principales compañías inmobiliarias del mundo, el socio estratégico de la Expo, representa una red global de más de 550 empresas inmobiliarias independientes que operan en más de 70 países.
Puddle dijo que el objetivo es hacer de la edición de Singapur un accesorio a largo plazo en el calendario de inversión regional. “Singapur es el lugar ideal para organizar esta exposición, que imaginamos que se convierte en el evento anual de bienes raíces internacionales en Asia”, dijo. “Creemos que la Global Property Expo reforzará el papel de Singapur como una puerta de entrada fundamental para la inversión en propiedades residenciales globales”.
La Global Property Expo está abierta a participantes registrados y se ejecuta diariamente de 10 a.m. a 8 p.m., del 18 al 20 de julio, en el Sands Expo & Convention Center. Aquellos que deseen asistir en persona pueden registrarse aquí.
Jon Kirk, editor gerente de El europeoque es un socio de los medios del evento, dijo: “Estamos encantados de apoyar la inaugural Global Property Expo en Singapur. Es una nueva plataforma importante en un momento de rápido cambio en bienes raíces internacionales, y esperamos ser parte de su crecimiento en los próximos años”.