Airbnb ha eliminado 65,000 listados como se prometió justo cuando el gobierno español marcó otros 55,000 turistas que no se han registrado adecuadamente, lo que significa que miles más podrían eliminarse pronto de la plataforma.
El Ministerio de Asuntos del Consumidor de España anunció esta semana que la plataforma de alquiler de turistas Airbnb ha eliminado 65,000 listados en el centro de una disputa con el gobierno sobre los nuevos requisitos.
El departamento encabezado por el ministro Pablo Bustinduy incluso había abierto un procedimiento disciplinario contra la compañía, que aún está en curso y para el cual el gobierno ha recibido el respaldo legal de los tribunales.
Esto se produce después de que la plataforma de alquiler a corto plazo mantuvo su palabra y llegó a un acuerdo la semana pasada con el Ministerio de Vivienda de España para cumplir con las nuevas regulaciones, que ahora requieren alojamiento turístico o alquileres temporales para tener un número de registro para anunciar.
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La medida forma parte de un impulso más amplio por parte del gobierno español para tomar medidas enérgicas contra el alojamiento turístico ilegal y compensar el impacto de Airbnb y otras plataformas en los costos de alquiler, que se han espiral en España en los últimos años.
A partir del 1 de julio de 2025, todos los propietarios que desean dejar salir sus propiedades como alquileres turísticos o estacionales en España deben haberse registrado en el registro de alquiler único o si no retirar sus listados de plataformas como Airbnb, Idealista o Booking.com.
Sin embargo, el sistema ha estado lleno de problemas técnicos. El último día, los propietarios tuvieron que registrar sus propiedades en la nueva plataforma, Se habían recibido 215,438 solicitudes de un total de 368,295 casas que el Instituto Nacional de Estadísticas de España (INE) identifica como letras temporales o temporales.
En particular, muchos propietarios extranjeros lucharon por completar el papeleo correcto a tiempo para la fecha límite.
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Sin embargo, si bien el Take Down presenta claramente el progreso y una concesión de Airbnb, la unidad de análisis del consumidor del gobierno ha detectado otros 54.728 listados de Airbnb aún en línea sin el número de registro obligatorio después de la fecha límite del 1 de julio.
“El ministerio enviará la información recopilada de acuerdo con las disposiciones de la legislación actual, para que los anuncios puedan eliminarse o corregir de la plataforma”, dijo la unidad en un comunicado.
“La Unidad de Análisis del Consumidor continuará trabajando para identificar e informar posibles anuncios ilegales en las diversas plataformas digitales especializadas en alquileres de alojamiento turístico”.
La represión, dicen fuentes del ministerio, es “garantizar el derecho constitucional a alojar las ganancias de grandes multinacionales”.
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El Ministerio de Asuntos del Consumidor también está llevando a cabo otra investigación sobre grandes gerentes de turistas para posibles prácticas fraudulentas, como posarse como propietarios privados, falsificar revisiones o ofrecer derechos otorgados por ley como servicios adicionales o incluidos en el precio.
Además, también está investigando a varias agencias inmobiliarias por cobrar comisiones ilegales y ha abierto procedimientos disciplinarios contra la compañía Alquiler Seguro.
La campaña del gobierno contra alquileres turísticos a corto plazo como Airbnb ya tiene el respaldo de los tribunales españoles.
Después de solicitar legalmente la eliminación de los 65,000 listados, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid había dictaminado dos veces que Airbnb debe retirar inmediatamente 5,800 listados para romper las reglas.
A partir de agosto de 2025, Airbnb acordó enviar la información requerida por el departamento de vivienda mensualmente, incluidos los números de registro regionales correspondientes.
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