Las casas flotantes holandesas redefinen la vida sostenible en medio de inundaciones y escasez de viviendas. Crédito de la foto: yaennckew vía Unsplash
LOS HOLANDESES están adoptando una tendencia inmobiliaria creativa ante el empeoramiento de la crisis inmobiliaria y las inundaciones casi inmanejables. Las casas flotantes, proyectos ambiciosos en zonas propensas a inundaciones de los Países Bajos, surgieron por primera vez por necesidad después de la Segunda Guerra Mundial, aunque en los últimos años su popularidad se ha disparado.
Casas flotantes: Furor ante las inundaciones
El rápido cambio climático y el aumento de las inundaciones han hecho de las casas flotantes una solución inteligente en un país donde el agua es tanto un activo como un pasivo. En los Países Bajos, muchas ciudades y pueblos cuentan con grandes canales, que rápidamente pierden su encanto cuando llegan las lluvias excesivas y la temporada de inundaciones. El suelo en los Países Bajos es limitado y está densamente poblado, lo que aumenta la demanda de este tipo de viviendas. Según los expertos, aliviar la crisis inmobiliaria holandesa podría requerir la construcción de alrededor de un millón de viviendas en los próximos 10 años.
Debido a esto, los holandeses han desarrollado una importante historia de amor con las casas flotantes y el estilo de vida que las acompañan; de hecho, las casas flotantes se han convertido en algo singularmente simbólico de los propios Países Bajos.
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Una solución a la crisis inmobiliaria: ¿asentamientos junto al mar?
Además, el éxito y la versatilidad de estos proyectos holandeses de casas flotantes como uso multifuncional del espacio han llevado a otros ingenieros y arquitectos a mirar con interés otros proyectos estructurales acuáticos, desde las Maldivas hasta la Polinesia Francesa. Los ingenieros han propuesto proyectos de desarrollo en todo el mundo, desde el norte de Europa hasta el Océano Índico, e incluso ciudades flotantes enteras con una capacidad de 50.000 habitantes en el Mar Báltico.
Waterstudio, una firma de arquitectura holandesa, por ejemplo, está construyendo un complejo flotante para unas 20.000 personas cerca de Malé, en las Maldivas, diseñado con arrecifes artificiales para sustentar la vida marina y un sistema de refrigeración de agua de mar para el aire acondicionado. Estos proyectos propuestos, inspirados en la innovación holandesa, ven el agua como una herramienta y no como un obstáculo.
Países Bajos, trabajando con las inundaciones en lugar de contra ellas
En 2006, en un esfuerzo por ayudar a proteger sus ciudades contra el cambio climático, el gobierno holandés lanzó su programa “Espacio para el río”, que permite que ciertas áreas se inunden durante temporadas de fuertes lluvias. Este programa enfatizó un cambio en el aprendizaje para avanzar junto con las inundaciones en los Países Bajos, en lugar de luchar contra ellas. En estas zonas también se impulsará la demanda de casas flotantes.
Las casas flotantes holandesas cuentan con un tipo de estructura y diseño diferente al de una casa flotante tradicional: están ancladas permanentemente a la orilla con postes de acero y están conectadas a los servicios públicos locales. Se construyen de manera similar a las casas terrestres, excepto que están construidas sobre cascos de concreto, lo que las mantiene flotantes en el agua. Suelen tener tres pisos y estar hechos de acero, madera y vidrio; Materiales que absorban los golpes. Cuando se trata de diseños holandeses, recuerdan una regla simple que resulta ser su mayor fortaleza para estos desarrollos acuáticos: manténgalo simple.
En Ámsterdam hay casi 3.000 casas flotantes registradas, donde residen cientos de ciudadanos. Rotterdam, que está aproximadamente a un 90 por ciento bajo el nivel del mar, alberga la oficina flotante y la granja lechera robótica más grande de Europa, que utiliza robots para ordeñar vacas y abastecer a las tiendas de comestibles locales.
Los desafíos logísticos de vivir en un canal
Sin embargo, las casas flotantes no están exentas de desventajas. La propia naturaleza de su flotación en el agua significa que pueden balancearse con el viento, la lluvia o cuando grandes barcos pasan por canales. Por esta razón, son particularmente susceptibles a las tormentas. Además, requieren una infraestructura especial para conectarse a los servicios públicos, incluidos cables y bombas impermeables.
El aislamiento también es un tema de conversación. Las casas flotantes modernas están bien aisladas para luchar contra el frío intenso de los Países Bajos, pero las casas flotantes más antiguas pueden tener bastantes corrientes de aire. La exposición constante a la humedad también requiere un mantenimiento cuidadoso, especialmente contra el óxido, las goteras y la humedad.
Además, el costo de las casas flotantes, especialmente en ubicaciones privilegiadas como Ámsterdam, las convierte en desarrollos de lujo en lugar de una opción económica. Los permisos de amarre en las ciudades también pueden ser un dolor de cabeza, ya que están estrictamente controlados y, en ubicaciones privilegiadas, las listas de espera pueden durar años.
Para los holandeses, los pros superan a los contras
Sin embargo, cuando se trata de un cambio climático que parece cada vez más rápido y de que el aumento de las inundaciones pone nerviosos a los holandeses, las casas flotantes (y desarrollos aún más grandes, más modernos y más sostenibles) pueden ser una solución viable.
“Si hay inundaciones, se espera que mucha gente se traslade a zonas más altas”, dijo Rutger de Graaf, cofundador y director de la empresa de ingeniería holandesa Blue21. “Pero la alternativa es permanecer cerca de las ciudades costeras y explorar la expansión hacia el agua. Si se considera que en la segunda mitad del siglo, cientos de millones de personas serán desplazadas por el aumento del nivel del mar, debemos comenzar ahora a aumentar la escala de los desarrollos flotantes”.
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