Los áticos de tres dormitorios de nueva construcción están de moda en la Costa del Sol, según cifras del registrador nacional de la propiedad de España, y los expatriados británicos están liderando la tendencia.
El análisis de las ventas en el tercer trimestre de 2025 realizado por el portal inmobiliario Idealista muestra que los apartamentos de tres dormitorios se vendieron más rápido que cualquier otro tipo de vivienda en España, y el 37 por ciento de dichas propiedades pasaron menos de un mes en el mercado.
En Andalucía, las ventas de propiedades de nueva construcción aumentaron un 35,8 por ciento interanual en el tercer trimestre, en comparación con un modesto aumento del 11,4 por ciento en las reventas, lo que refleja una creciente preferencia por diseños modernos y energéticamente eficientes.
Los británicos siguen encabezando la lista de compradores extranjeros en España, representando el 13,6 por ciento de todas las ventas internacionales, con apartamentos de tres habitaciones que ofrecen a los expatriados un equilibrio ideal entre comodidad y practicidad para vacaciones, estancias más largas o para recibir a familiares y amigos.
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Marc Pritchard, director de ventas y marketing de la sucursal española de la empresa inmobiliaria Taylor Wimpey, dijo: “Los áticos de tres dormitorios en la Costa del Sol claramente cumplen todos los requisitos para los compradores británicos, ya sea como segunda residencia o residencia principal.
“Anticipamos una fuerte demanda de estas viviendas durante 2026, particularmente en las mejores ubicaciones cerca de playas y campos de golf populares, así como de los servicios locales”.
Los áticos se han vuelto particularmente populares gracias a una serie de ventajas sobre otros tipos de apartamentos tradicionales, que incluyen mejores vistas y más luz natural, lo que permite a los propietarios aprovechar al máximo el sol de la Costa del Sol.
En el primer semestre de 2025, los compradores británicos compraron 5.371 viviendas en España, entre las que se encuentran las ubicaciones más populares, incluidas la Costa del Sol y la Costa Blanca.
El precio medio pagado por los compradores extranjeros durante este período alcanzó un récord de 2.417 euros por metro cuadrado.
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