Web de actualidad independiente
El número de alquileres turísticos a corto plazo en Mallorca e Ibiza casi se redujo a la mitad en 2025 respecto al año anterior, a medida que la represión española contra las casas de vacaciones y el sobreturismo comenzaron a hacer efecto. La oferta de alquileres a corto plazo en la popular isla turística es ahora un 80% menor que en 2017, según el lobby turístico Exceltur.
En toda España, las cotizaciones cayeron un 4% en la segunda mitad de 2025 en comparación con el año anterior (la primera caída a nivel nacional), aunque las tendencias variaron entre las 25 ciudades más grandes. Las autoridades están endureciendo las reglas a medida que los lugareños se quejan de que los alquileres se disparan y los precios de las viviendas están siendo impulsados por la demanda turística.
Ibiza ha intensificado las inspecciones para eliminar anuncios no autorizados, según el sitio web del gobierno local, mientras que Barcelona planea prohibir todas las casas de vacaciones para 2028.
MALLORCA SE SUMA A LA RECRESIÓN, PERO ALGUNAS CIUDADES CONTRA LA TENDENCIA
Ibiza y Mallorca registraron los mayores descensos en alquileres a corto plazo, mientras que centros costeros como Málaga y Almería continuaron aumentando su oferta de alojamiento turístico. Las nuevas reglas que exigen a los propietarios registrar propiedades antes de incluirlas en plataformas como Airbnb están impulsando el cambio, según el vicepresidente de Exceltur, Oscar Perelli.
Las casas de vacaciones han estado superando el crecimiento de los hoteles durante años, ya que el auge del turismo en España la puso a la par de Francia como principal destino del mundo. Casi un tercio de los turistas todavía opta por casas, que siguen siendo más baratas que los hoteles.
Ibiza generó los ingresos hoteleros por habitación más altos de España el año pasado con 170 euros (198 dólares), un 6% más que en 2024, dijo Exceltur.