El primer ministro de España, Pedro Sánchez, presentó el lunes un nuevo fondo de inversión pública que, según dijo, recaudaría 120.000 millones de euros y ayudaría a abordar la persistente crisis inmobiliaria del país, aunque anuncios similares anteriormente no han cumplido las expectativas.
La vivienda escasa e inasequible es constantemente una de las principales preocupaciones de los españoles y representa un desafío persistente en una de las economías desarrolladas más dinámicas del mundo.
El nuevo fondo “España Crece”, anunciado por primera vez en enero, tiene como objetivo reemplazar las decenas de miles de millones de ayudas de recuperación post-Covid de la UE que ayudaron a impulsar el fuerte crecimiento de España en los últimos años.
Sánchez dijo que la cifra principal, que representa el siete por ciento de la producción económica anual de España, provendría de fuentes públicas y privadas, con una contribución inicial de 10.500 millones de euros de dinero de la UE.
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El fondo “movilizaría hasta 23.000 millones de euros de financiación pública y privada para dinamizar la oferta de vivienda” y ayudaría a construir 15.000 viviendas al año, añadió Sánchez, sin precisar un calendario de inversión prevista.
Las industrias de la energía, la digitalización, la inteligencia artificial y la seguridad también se beneficiarían del dinero, dijo el líder socialista en una presentación en Madrid.
El turismo es un componente clave de la economía española: el país recibió un récord de 97 millones de visitantes extranjeros el año pasado, cuando el crecimiento del PIB alcanzó el 2,8 por ciento, casi el doble del promedio de la eurozona.
Pero los lugareños se quejan de que el alojamiento turístico a corto plazo ha hecho subir los precios de la vivienda y ha agotado la oferta.
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El precio medio del metro cuadrado en alquiler se ha duplicado en 10 años, según el portal inmobiliario online Idealista.
Según el Banco de España, la creación neta de nuevos hogares y el retraso en la construcción de viviendas crearon un déficit de 700.000 viviendas entre 2021 y 2025.
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En los últimos años, el presidente español ha hecho anuncios similares de planes multimillonarios que acelerarían la construcción de decenas de miles de viviendas por año, pero el consenso general entre los expertos de la industria es que no se han materializado al ritmo prometido.
Según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana de España, en 2024 se terminaron más de 100.000 viviendas nuevas, lo que supone un aumento del 13,1 por ciento respecto al año anterior.
Con información adicional de Alex Dunham, editor de The Local Spain