REALMO, un navegador impulsado por inteligencia artificial para el mercado de bienes raíces comerciales (CRE) de EE. UU., ha anunciado el lanzamiento de dos nuevas capas de datos en los más de 9 millones de listados de propiedades en la plataforma: uso actual y uso sugerido.
Actual Utilice la clasificación oficial del activo en los registros públicos, como “Strip Mall”, “Edificio de oficinas” o “Almacén”.
Esto permite a los usuarios ver inmediatamente para qué se utiliza actualmente esta propiedad durante la debida diligencia inicial.
El uso sugerido, impulsado por el motor de inteligencia artificial patentado de Realmo, lleva los conocimientos aún más lejos.
Analiza los códigos de zonificación, la demografía local, los patrones de tráfico peatonal, la oferta comercial cercana y las brechas de demanda para recomendar los casos de uso más lucrativos para la propiedad.
Por ejemplo, puede sugerir convertir un consultorio dental en un vecindario vibrante pero remoto en un restaurante o un gimnasio.
Por qué es importante
En los flujos de trabajo tradicionales de CRE, comprender la clasificación actual de una propiedad y los casos de uso óptimos requiere obtener registros del condado, realizar investigaciones de mercado, analizar competidores y hacer suposiciones.
Con estas dos nuevas funciones, Realmo reduce el esfuerzo a una sola consulta de búsqueda.
Esto aporta importantes beneficios a todos los actores del mercado:
Para compradores e inversores: en lugar de contratar consultores para evaluar en qué podría convertirse una tienda vacía o un activo de bajo rendimiento, los inversores ven recomendaciones de uso sugerido generadas por IA en el momento en que abren una cotización. Esto acelera la selección de acuerdos y ayuda a descubrir oportunidades de reposicionamiento que de otro modo podrían pasarse por alto. Para vendedores y corredores: mostrar a los posibles compradores los posibles casos de uso de una propiedad hace que cada anuncio sea más atractivo. Un vendedor que comercializa un espacio comercial vacío ahora puede dejar que la IA de Realmo enfatice su potencial, atrayendo a un grupo más amplio de compradores calificados. Para propietarios de negocios y emprendedores: filtrar por demanda local junto con el tamaño y el precio de la propiedad mejora el proceso de búsqueda temprana. El uso sugerido destaca aquellos lugares donde tipos de negocios específicos están desatendidos, lo que permite explorar ubicaciones y oportunidades.
Cómo funciona
El uso actual se obtiene directamente de registros públicos y se actualiza a medida que cambian los datos oficiales. El uso sugerido es generado por el motor de inteligencia de ubicación de Realmo, que compara regulaciones de zonificación, perfiles demográficos, densidad de negocios locales, datos de tráfico peatonal y brechas entre la oferta y la demanda para producir una lista clasificada de tipos de negocios viables para cada propiedad.
Las nuevas funciones ya están disponibles de forma gratuita en todas las páginas de listado de Realmo.
Acerca de Realmo
Realmo se destaca como un mercado CRE y una plataforma de decisión de próxima generación, creado para servir como motor de inteligencia del sector inmobiliario comercial de EE. UU.
Combinan análisis detallados de propiedades, información sobre la ubicación y emparejamiento con IA para transformar completamente la forma en que se obtienen, procesan y finalizan los acuerdos.
Su misión es simple: identificar la mejor oportunidad para cada comprador y conectar a los vendedores con inversores totalmente calificados.
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