El último kilómetro de costa virgen de Orihuela Costa está ahora a punto de convertirse en una importante urbanización turística, mientras las obras de urbanización de Cala Mosca, largamente retrasadas, entran en su fase final.
Después de años de protestas, batallas ambientales y obstáculos legales, el sector de Alameda del Mar, ahora promovido bajo el nombre de Las Vistas, se está preparando para la llegada de sus primeras 188 viviendas turísticas, la fase inicial de un plan mucho más grande que eventualmente podría construir más de 2.000 propiedades en toda la zona.
El terreno, considerado durante mucho tiempo por los activistas como el último tramo no urbanizado de la costa de Orihuela, ha estado en el centro de una de las disputas de planificación más ferozmente disputadas en el municipio. Pero ahora que las carreteras, los servicios y la infraestructura básica están casi terminados, la batalla para detener la construcción parece estar llegando a su fin.
La promotora, Grupo Gomendio, ya ha solicitado la licencia de obra para la primera fase residencial. Esa solicitud ha recibido informe favorable del Colegio de Arquitectos de Alicante a través de su Entidad Colaboradora de Urbanismo, conocida como ECUV, organismo reconocido por la Generalitat Valenciana para ayudar y acelerar los procedimientos urbanísticos.
Eso significa que ahora se considera que la licencia está cerca de ser aprobada.
La infraestructura principal del proyecto ya está terminada o muy avanzada. Las obras incluyen redes de alcantarillado, sistemas de agua potable, riego, estaciones de bombeo, telecomunicaciones, redes eléctricas de media y baja tensión y once estaciones transformadoras.
Para quienes se oponen al plan, ver las obras a punto de finalizar marca un momento amargo. Cala Mosca ha sido defendida durante años por residentes y grupos ambientalistas como un refugio costero poco común en una zona que de otro modo estaría dominada por el desarrollo.
Activistas organizados bajo el lema Salvemos Cala Mosca organizaron protestas y presentaron denuncias ante el Seprona y la fiscalía en un esfuerzo por preservar la zona como costa abierta y subdesarrollada.
Pero el desarrollador dice que Las Vistas no es una invasión concreta imprudente, insistiendo en que el plan ha sido rediseñado en torno a la protección ambiental, la integración del paisaje y la movilidad sostenible.
Según Gomendio, las edificaciones se concentrarán en zonas concretas, principalmente paralelas a la N-332, mientras que los terrenos más cercanos al mar quedarán libres de edificación. La empresa afirma que el trazado prioriza los corredores verdes, la continuidad peatonal y las vistas abiertas hacia el Mediterráneo.
El sector completo cubre más de 455.000 metros cuadrados. De ellos, alrededor de 81.000 metros cuadrados se describen como suelo protegido, con más de 38.000 metros cuadrados reservados para zonas verdes destinadas a conectar Punta Prima y La Zenia.
El promotor también menciona una microrreserva propuesta y afirma que el proyecto incluye un 52,8% más de espacio de jardín que el mínimo requerido por las normas de planificación regional.
Se están dedicando más de ocho hectáreas a la protección y recuperación del medio ambiente, con especial atención a dos especies protegidas: el Helianthemum caput-felis, conocida como jara cabeza de gato, y el molusco Tudorella mauretanica.
Esas especies fueron fundamentales para la turbulenta historia del proyecto. En 2007, la primera fase de las obras de urbanización se detuvo tras la detección de flora y fauna protegidas, aunque ya se habían realizado obras en alrededor del 70% del sector.
En 2018, la Generalitat impuso condiciones medioambientales para que el proyecto pudiera continuar. Posteriormente, el promotor modificó su plan de reparcelación en 2023 para adaptar el plan al hábitat protegido. Las obras de urbanización se reanudaron ese año y ahora están a punto de finalizar.
También están en marcha obras de restauración ambiental. Se han plantado más de 4.000 plantas autóctonas del Mediterráneo bajo supervisión especializada, mientras que se utilizarán casi 3.000 metros lineales de vallas de madera y mallas de fauna para proteger las zonas sensibles.
También está a punto de finalizar un nuevo corredor costero peatonal y ciclista de 1,3 kilómetros de longitud, con pavimento ecológico reciclado y medidas de protección de las zonas de reserva.
Se han plantado más de 900 árboles, incluidas unas 450 palmeras, en toda la red verde urbana. Las áreas públicas planificadas incluyen zonas de descanso, césped, lagos ornamentales, espacios de juego para niños, un parque para perros, áreas deportivas y rutas para caminar.
Para el promotor, Las Vistas representa un modelo de urbanización costera controlado y más ecológico.
Para los activistas, esto marca la pérdida del último kilómetro salvaje de Orihuela Costa.
De cualquier manera, Cala Mosca está cambiando y ahora parece que las primeras 188 viviendas serán sólo el comienzo.