Una petición pide al Gobierno del Reino Unido que negocie un acuerdo bilateral que permita a los ciudadanos británicos pasar períodos más largos en España sin solicitar residencia o visado de larga duración.
Relajar o abolir la norma Schengen de 90 días en 180 días podría provocar un fuerte aumento de la demanda de propiedades españolas, según expertos inmobiliarios consultados por Bulletin Online.
Desde el Brexit, los ciudadanos británicos que no residen en España generalmente se han visto limitados a pasar no más de 90 días dentro de un período consecutivo de 180 días en todo el espacio Schengen.
Los profesionales inmobiliarios dicen que la restricción ha disuadido a algunos jubilados británicos, propietarios de segundas viviendas y visitantes de estancias prolongadas de comprar casas en España porque no pueden usarlas durante períodos prolongados sin obtener la residencia o una visa adecuada.
Agentes inmobiliarios, grupos empresariales y algunas autoridades locales han pedido cada vez más que se relajen las normas, argumentando que el límite actual está costando a las comunidades españolas ingresos procedentes de la compra de propiedades, el gasto de los hogares, el turismo y los servicios locales.
Los expertos creen que cualquier cambio liberaría una demanda reprimida sustancial, particularmente entre los compradores británicos que anteriormente pasaban varios meses del año en España.
Los mercados inmobiliarios costeros probablemente serán los más beneficiados
El impacto no se distribuiría uniformemente en todo el país.
Cualquier aumento en la demanda probablemente sería más fuerte en áreas con grandes poblaciones de expatriados y mercados de segunda residencia bien establecidos, incluidas la Costa Blanca, la Costa del Sol y las Islas Baleares.
Se esperaría que las provincias del interior y los destinos menos dependientes de los compradores extranjeros de propiedades experimentaran un efecto menor.
La eliminación o extensión del límite de 90 días también podría cambiar la forma en que se utilizan las propiedades de propiedad extranjera. En lugar de funcionar principalmente como casas de vacaciones a corto plazo, más propiedades podrían convertirse en residencias privadas ocupadas durante varios meses al año.
Los partidarios dicen que esto generaría un mayor gasto durante todo el año para restaurantes, tiendas, comerciantes y otras empresas locales.
Sin embargo, un aumento en la demanda de segundas viviendas también podría intensificar la presión sobre la oferta y la asequibilidad de la vivienda en áreas donde los residentes locales ya enfrentan escasez de alojamiento en alquiler a largo plazo.
La petición pide un acuerdo entre el Reino Unido y España
Ahora se ha lanzado una petición instando al gobierno del Reino Unido a negociar un acuerdo bilateral con España que permitiría a los ciudadanos británicos permanecer más de 90 días sin tener que convertirse en residentes o completar lo que los organizadores describen como complejos procedimientos de visa.
La petición sostiene que las normas posteriores al Brexit han tenido un impacto particular en los jubilados, los propietarios de segundas viviendas, los trabajadores remotos, los turistas de larga estancia y las familias con estrechos vínculos con España.
Afirma que España sigue siendo uno de los destinos más populares para los ciudadanos británicos y que muchos contribuyen significativamente a las economías locales a través del turismo, la propiedad inmobiliaria y el gasto cotidiano.
Los activistas piden un acuerdo recíproco similar a los acuerdos disponibles entre algunos países.
Cualquier acuerdo bilateral tendría que cumplir con la legislación española, de la UE y Schengen. También necesitaría distinguir entre el permiso para permanecer en España y el límite separado de 90 días que se aplica para viajar dentro del resto del espacio Schengen.
No hay derecho automático de propiedad
Actualmente, ser propietario de una propiedad en España no otorga a un ciudadano de fuera de la UE el derecho automático a permanecer en el país durante más tiempo del permitido para estancias cortas.
Los propietarios de viviendas británicos que deseen pasar más de 90 días seguidos en España generalmente deben calificar para una visa adecuada u obtener la residencia legal.
El subsidio de 90 días también se aplica en toda la zona Schengen, en lugar de hacerlo por separado en cada país participante. Por lo tanto, el tiempo pasado en Francia, Portugal u otro Estado Schengen cuenta para el mismo límite.
Hasta que se introduzca un acuerdo formal o un cambio legislativo, los visitantes británicos deben seguir cumpliendo con la regla existente de 90 días en 180 días.
Firme la petición del Reino Unido aquí