Un nuevo informe ha mostrado las marcadas diferencias en la presión poblacional y inmobiliaria entre las zonas rurales y urbanas de España, con algunas zonas del interior llenas de viviendas vacías.
En medio de una crisis inmobiliaria ampliamente reportada, un nuevo informe ha puesto al descubierto las marcadas diferencias entre los mercados rurales y metropolitanos en España.
Las cifras muestran que España tiene unos 3,8 millones de viviendas en desuso, casi la mitad de ellas en ciudades de menos de 10.000 habitantes, mientras que las grandes ciudades afrontan un déficit de al menos 750.000 viviendas.
Así se desprende de un nuevo informe, Poblaciones en peligro, publicado el miércoles por el Observatorio del Alquiler de España utilizando datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) para ilustrar una división territorial en el mercado inmobiliario que ha ido empeorando durante décadas y ha estimulado la despoblación rural en España.
El desequilibrio de disponibilidad es más pronunciado en los municipios con menos de 100 habitantes, donde hasta el 70 por ciento del parque de viviendas está vacío o se utiliza sólo de forma ocasional, según muestran los datos.
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En las aldeas con entre 100 y 500 habitantes, la proporción es del 57 por ciento.
Ambas cifras contrastan marcadamente con la escasez que enfrentan las grandes ciudades y las áreas metropolitanas, donde encontrar vivienda asequible se ha convertido en uno de los principales problemas económicos del país.
La ola de protestas antiturísticas en las principales ciudades españolas y centros turísticos insulares en los últimos años se ha centrado en gran medida en la proliferación de propiedades de alquiler turístico a corto plazo y su impacto en los precios y la oferta en los mercados de alquiler locales.
El informe del Observatorio del Alquiler profundiza en la desigual distribución de esta población y de la propiedad en España, dos causas subyacentes de la crisis que vive el país.
Alrededor del 84 por ciento del país alberga sólo el 16 por ciento de la población y el 14,4 por ciento del parque total de viviendas.
Por el contrario, las grandes áreas urbanas representan el 70 por ciento de la población y han ganado más de seis millones de nuevos residentes desde 2001.
De los 8.132 municipios que hay en España, el 61,2 por ciento tiene menos de 1.000 habitantes y casi la mitad están por debajo del umbral europeo de riesgo de despoblación, fijado en 12,5 habitantes por kilómetro cuadrado.
Los municipios con menos de 10.000 habitantes albergan a poco más del 20 por ciento de la población y representan el 45 por ciento del parque de viviendas del país, y gran parte de ellas están vacías.
Pero las casas vacías no son el único signo de despoblación rural.
Entre 2012 y 2016, cerraron 311 oficinas de correos en zonas rurales. En la última década han cerrado más de 250 escuelas de educación infantil y primaria, y en 2023 el número total de centros de salud y clínicas habrá caído a su mínimo histórico, según un informe del Observatorio Español del Alquiler basado en datos del INE.
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