El Observatorio de la Vivienda del Govern Balear estima que en los últimos 25 años se ha acumulado un déficit de 17.000 viviendas, consecuencia del desequilibrio entre el crecimiento demográfico y la nueva construcción.
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El Observatorio de la Vivienda del Govern Balear estima que en los últimos 25 años se ha acumulado un déficit de 17.000 viviendas, consecuencia del desequilibrio entre el crecimiento demográfico y la nueva construcción.
El ministro de Vivienda, José Luis Mateo, y el director general de Vivienda, José Francisco Reynès, han presentado este jueves las conclusiones del Observatorio creado por el actual Gobierno para tener una imagen lo más precisa posible de la situación de la vivienda en las islas.
Entre 2000 y 2025, la población aumentó un 46%, mientras que el número de viviendas creció sólo un 31,5%. Esta diferencia se traduce, según estimaciones del Gobierno, en aproximadamente 17.000 viviendas que no han sido construidas para hacer frente al aumento de población.
El Observatorio cuenta con 23 indicadores, con información recogida de diversas fuentes oficiales, como la Agencia Tributaria y el Instituto Balear de Estadística. En este sentido, Reynès desaconseja confiar en las estadísticas de los sitios web inmobiliarios. El Observatorio ha constatado una considerable discrepancia entre los precios anunciados en los sitios web y los precios de venta finales de las propiedades.
Se destacaron los planes del Gobierno para 10.000 viviendas asequibles a través de diversos programas, así como, por ejemplo, la diferencia entre el precio de las viviendas adquiridas por compradores españoles y extranjeros. En 2025, el precio medio de una vivienda adquirida por un ciudadano español fue de 304.120 €, frente a la media de 548.662 € pagada por los compradores extranjeros.