El gobierno de izquierda de España quiere aprovechar la disolución del parlamento que se produce cuando se convocan elecciones anticipadas para volver a aprobar los decretos sobre la crisis de la vivienda que fueron rechazados el viernes, ofreciendo así protecciones temporales a millones de inquilinos.
El Gobierno español tiene intención de volver a aprobar los decretos de vivienda que el Parlamento rechazó el pasado viernes en el Consejo de Ministros del martes.
Con el Parlamento español disuelto debido a las elecciones generales anticipadas de finales de noviembre -anunciadas por Pedro Sánchez el lunes- la ratificación de estos decretos de vivienda ya no tiene que tener lugar en el parlamento, el lugar donde los parlamentarios votaron en contra de los proyectos de ley el viernes.
En cambio, es el Comité Permanente, el organismo que asume algunas de las funciones de la Cámara cuando se disuelve el parlamento, el que se encarga de la aprobación de los decretos si se vuelven a poner sobre la mesa.
Esto cambia el campo de juego ya que la Comisión Permanente tiene 69 miembros, mientras que el parlamento español tiene 350 escaños.
Por lo tanto, Junts ya no sería tan decisivo como lo fue en la votación del viernes, después de haber cambiado de opinión prácticamente en el último minuto al unirse a otros partidos de derecha para votar ‘no’ a las medidas del gobierno para la crisis inmobiliaria.
Sin embargo, todavía no todo será fácil para el gobierno PSOE-Sumar, que tendrá que obtener el apoyo de los miembros y aliados de su propio partido.
El primer decreto podría aprobarse si conserva el apoyo de los partidos vascos PNV y EH Bildu, ERC de Cataluña y Podemos, de extrema izquierda, inclinando la balanza a 35 votos a favor frente a 34 en contra.
Se trata del decreto que contiene medidas como una moratoria de los desahucios hasta 2030, prórrogas de alquiler de dos años para los contratos que venzan antes de finales de 2028, restricciones a los llamados fondos buitre y medidas enérgicas contra los contratos estacionales y de habitación por habitación. También incluía incentivos fiscales y ayudas para inquilinos, así como préstamos para compradores de vivienda por primera vez.
El segundo decreto proponía la renovación automática de los contratos de alquiler. Éste aún tendría mayores dificultades para ser ratificado por la Comisión Permanente porque el PNV ya se opuso en la votación parlamentaria del viernes.
Para los nueve millones de inquilinos que hay en España, la potencial reactivación de estos decretos de vivienda supone la reactivación inmediata de fuertes medidas de protección para ellos, pero también un escenario de inseguridad jurídica.
En otras palabras, se podría evitar que se produzca un desahucio que está previsto, se podría renovar en las mismas condiciones un contrato que está a punto de expirar, o se podría impedir que lo haga una empresa de inversión que esté a punto de comprar un bloque de pisos.
Sin embargo, estos derechos podrían acabar siendo derogados tras las elecciones generales del 29 de noviembre, incluso si un bloque de derecha formado por el PP y Vox no llega al poder, ya que los partidos de izquierda podrían acabar de nuevo con una frágil minoría parlamentaria.
La Comisión Permanente de España deberá votar estos dos decretos en los próximos 31 días.