Si no es un residente en España, hay ciertos servicios y derechos a los que tendrá acceso y otros a los que no lo hará. Siga leyendo si está en la cerca sobre si debe convertirse en residente español o seguir siendo un no residente.
Ser un no residente en España generalmente se refiere a alguien que tiene una propiedad o algún tipo de inversión aquí.
No tienen ningún derecho de residencia que les permita permanecer más tiempo en España de lo que permite una visa de turista si no son UE (generalmente 90 de 180 días), e incluso si son ciudadanos de la UE, deben registrarse como residentes después de 90 días en España.
Gastar menos de 183 días al año en España también indica la no resistencia desde un punto de vista fiscal, lo que significa que su principal centro de interés económico está en el extranjero.
Decidir si hacer de España su base principal puede ser un desafío, por lo que hemos desglosado lo que un no residente en España puede y no puede hacer.
¿Qué puede hacer un no residente en España?
Consigue un NIE
Nie representa Identificador del ExtranJero o número de identidad de extranjeros. Como no residente que quiere hacer una gran transacción financiera en España, como comprar una casa, deberá solicitar una. Es importante recordar que este número no le da ningún derecho más allá de hacer esta transacción. No te permite quedarte por más tiempo.
Comprar una propiedad
Como no residente, se le permite comprar una propiedad en España. Esto se puede usar como una casa de vacaciones o una inversión para alquilar, pero no puede vivir en ella permanentemente. Solo puede permanecer allí siempre que su visa lo permita. Si usted es de la UE, puede quedarse en España el tiempo que desee, pero la ley española dice que debe registrarse como residente si vive aquí durante más de tres meses.
Las compras de propiedades por no residentes han estado en los titulares recientemente, con varias propuestas para gravarlas o limitar sus habilidades para comprar casas. Más recientemente, los Canarias y los Baleares pidieron límites en la propiedad de viviendas extranjeras, pero por ahora El Congreso de España ha rechazado esto.
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Alquilar una propiedad
Si aparece en España y desea quedarse por hasta tres meses, puede alquilar una propiedad. Según Idealista, uno de los principales sitios web de la propiedad de España: “Puede firmar un acuerdo de alquiler con un pasaporte válido, incluso si no tiene un NIE. Solo tiene que poner su número de pasaporte como su documento de identidad principal en el acuerdo de alquiler”. Sin embargo, hay algunas advertencias sobre las que puede encontrar más en el enlace a continuación.
Leer también: ¿Puedes alquilar en España si no eres residente?
Comprar un coche
Al igual que poder comprar una propiedad, puede comprar un automóvil en España, incluso si no vive aquí. Esto podría estar mientras esté aquí temporalmente y luego venderlo o si lo usa durante los meses del año en que vive en su casa de vacaciones, por ejemplo.
LEER MÁS: ¿Puedo comprar un automóvil en España como no residente?
Abra una cuenta bancaria en español
Si bien puede comprar una propiedad aquí sin tener una cuenta bancaria española, será más fácil y rentable si tiene una. Aunque, si está comprando una propiedad con una hipoteca, necesitará una. También es posible que necesite uno para pagar facturas de servicios públicos, tarifas comunitarias e impuestos a la propiedad de IBI. Algunos bancos requieren que tenga un NIE, mientras que otros pueden abrir con su número de pasaporte.
Leer también: Cómo abrir una cuenta bancaria en España si no es residente
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Pagar impuestos
Esto no es exactamente un beneficio, pero es algo que debe hacer si posee una propiedad o realiza otras grandes transacciones financieras en España. Como no residente, está sujeto al impuesto del 19-24 por ciento para los ingresos por alquiler y las ganancias de capital en España, así como los intereses y dividendos de inversión aquí. Es el 19 por ciento para los no residentes de los países de la UE y la EEE y el 24 por ciento para los no residentes de terceros países.
¿Qué no puedo hacer como no residente en España?
Pase más de 90 días al tiempo en España si eres de un país que no es de UE
Ser un no residente en España, como ser dueño de una casa de vacaciones, no le da derechos adicionales para quedarse en España más de 90 días a la vez si es de un país que no es de UE. Como ciudadano de la UE, puede permanecer todo el tiempo que desee, pero como se mencionó anteriormente, tendrá que registrarse como residente después de tres meses, la diferencia es que no estará sujeto a las mismas estrictas reglas de Schengen.
Tener derecho a trabajar si eres de fuera de la UE
Del mismo modo, ser no residente y ser dueño de una propiedad no le da ningún derecho de trabajo en España si es de un país que no es de UE. Si eres de la UE, puedes solicitar y recibir un trabajo, pero tendrás que cambiar a ser un residente.
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Votar en proyectos municipales
Los ciudadanos de la UE que residen en España pueden votar en las elecciones municipales de España. En cuanto a los ciudadanos que no son de la UE que viven en España, sus derechos de voto en las elecciones locales dependen de si existe un acuerdo de votación bilateral entre España y su país.
Actualmente, España tiene acuerdos bilaterales con Noruega, Islandia, Bolivia, Cape Verde, Chile, Colombia, Ecuador, Nueva Zelanda, Perú, Paraguay, Corea del Sur, Trinidad y Tobago y el Reino Unido.
Los no residentes no tienen derechos de voto en ninguna elección en España, a menos que sean nacionales españoles.
Sube a la PAdrón
Puede registrarse en el censo de su ayuntamiento local como no residente a veces, pero el consejo general es que no debería hacerlo. El Padrón está diseñado para descubrir cuántas personas viven en el área y depende de cuánto dinero obtendrá el ayuntamiento del gobierno. Sin embargo, si no es residente y se registra, puede enfrentar problemas si se le pide que pruebe su estado en España a efectos fiscales y al llevar su automóvil al país.
Leer también: ¿Deberían los no residentes en España registrarse en el Padrón?
Tener acceso general a la atención médica, aparte de emergencias
Tampoco puede obtener acceso a la atención médica pública si no es un residente, ya que esto depende de sus pagos de Seguro Social, principalmente a través de ser empleado o trabajador por cuenta propia aquí. Si es de un país de la UE, puede solicitar la tarjeta de seguro de salud europea (EHIC) y estará cubierto para emergencias. Si es del Reino Unido, puede solicitar una tarjeta de seguro de salud global del Reino Unido (GHIC) que también le permite la atención médica de emergencia aquí. Es importante recordar que estos no reemplazan el seguro de viaje, por lo que es importante que también lo obtenga.
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