Los nuevos estándares de eficiencia energética de la Unión Europea para las propiedades nacionales comenzarán a entrar en vigencia a partir de 2030 para todos los Estados miembros, incluida España.
Casas con una calificación de baja eficiencia energética Tendrá que someterse a renovaciones para reducir su consumo de energía si están siendo alquilados o se venden.
Todas las propiedades tienen que alcanzar el estándar de Clase E para 2030, aumentando a la Clase D para 2033.
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Esta regulación de la UE afectará especialmente las casas más antiguas sin medidas de ahorro de energía, la mayoría de las existencias de viviendas.
Lo que no está claro es cómo se financiarán todas estas actualizaciones y qué les sucede a los incompletadores.
Las cifras del Ministerio de Transición Ecológica colocan la edad promedio de las casas españolas en 43.5 años, y muchos se construyeron antes de que entraran en vigor los requisitos de energía actuales.
El plan europeo busca lograr un Tasa de renovación de energía del 3% por año en general.
En el caso de España, el Instituto de Diversificación y Save de Energía (IDAE) dice que solo el 20% de los hogares tienen una calificación más alta que E.
El gobierno se ha propuesto el desafío de renovar 1,2 millones de hogares para 2030.
La medida afectará directamente a las casas clasificadas como F o G, incluidas las propiedades construidas antes de 1980, que a menudo tienen paredes no insuladas, ventanas viejas y sistemas HVAC ineficientes.
Este tipo de propiedad consume mucha energía, se enfría rápidamente en invierno, se sobrecalienta en verano y, en muchos casos, presenta problemas de humedad y moho.
La renovación de las ventanas es uno de los cambios más efectivos: reemplazar ventanas viejas con sistemas de acristalamiento doble o triple con buen sellado y aislamiento puede mejorar la eficiencia en un 30%, así como ofrecer comodidad acústica y mayor seguridad.
La UE tiene como objetivo hacer que el stock de viviendas no solo sea más eficiente, sino también de reducir las facturas de energía y la huella de carbono.
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