Los EXPATS han vivido durante mucho tiempo con el temor de que los ‘okupas’ se apoderen de sus casas de vacaciones mientras están de regreso en el Reino Unido.
Historias de terror de propietarios que han sido excluidos de sus propiedades durante años han circulado en las redes sociales, alimentando a menudo el mito de que la policía es incapaz de actuar después de 48 horas.
Pero ahora, la Policía Local de Marbella ha emitido una estricta aclaración para asegurar a los propietarios que los desalojos rápidos son posibles, siempre que tengan la documentación en orden.
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En un nuevo vídeo, un agente explicó que la clave está en si el inmueble constituye una ‘morada’.
Fundamentalmente para los expatriados, el funcionario confirmó que esta definición incluye “segunda residencia, casas de vacaciones y casas de fin de semana”.
Dijo: “La gravedad penal – y por lo tanto la acción policial – es muy diferente dependiendo de si la propiedad ocupada constituye la vivienda del propietario o no”.
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Si un okupa entra en una propiedad clasificada como vivienda, el delito se trata como allanamiento de morada.
Según Policía Local, se trata de un delito grave que permite la “intervención inmediata de la policía”.
Sin embargo, para que los agentes irrumpan y eliminen a los intrusos, el propietario debe actuar rápida y correctamente.
La policía informó que el propietario de la vivienda debe presentar una denuncia personalmente en la comisaría.
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Debe traer ‘documentos, pruebas o testimonios’ que demuestren que es el propietario y que la propiedad es su vivienda privada, incluso si solo la usa para vacaciones.
Esto contrasta con la ‘usurpación’, un delito menor que se aplica a propiedades vacías que no se utilizan como viviendas, como edificios abandonados o embargos bancarios.
En estos casos, si no hay violencia, los agentes no pueden desalojar inmediatamente y se aplica un proceso legal más lento.
El oficial también emitió una severa advertencia a los propietarios sobre los inquilinos que dejan de pagar el alquiler.
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Aclaró que un inquilino que no paga es un asunto civil, no policial, y los agentes no pueden intervenir sin una orden judicial.
Y añadió: “En este caso, sería un procedimiento civil y excluiría la intervención policial inmediata”.
Los residentes que tengan dudas pueden contactar directamente con la Policía Local en prevencion.policia@marbella.es.
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