Un ESTUDIO ha informado de un aumento récord del 20,5% anual en el precio de las propiedades de segunda mano en España el año pasado.
El portal inmobiliario Fotocasa informó que los precios alcanzaron una media de 2.879 €/m2 en diciembre.
Dijo que era el aumento porcentual más alto registrado desde que se lanzó el Índice de Bienes Raíces Fotocasa hace 20 años.
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El grupo dice que el aumento masivo se debe a que la demanda “cuadriplica” la oferta, junto con el crecimiento de la población, la gente que quiere mejores ubicaciones y un aumento en la demanda de propiedades para una sola persona.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, afirma: “Los recortes de tipos de interés que han dado lugar a hipotecas más baratas también han impulsado la demanda”.
“La actual falta de viviendas hace que una caída de los precios en el corto plazo sea muy improbable”, afirmó Matos.
El desglose regional muestra que Murcia tuvo el mayor incremento en vivienda de segunda mano (29,6%), seguida de la Comunidad Valenciana (24,4%).
En 2024, la región de Valencia, incluida la cotizada zona de la provincia de Alicante, tuvo el mayor aumento, un 19,8%.
Otras cifras incluyen Asturias (24,0%), Cantabria (22,9%), Andalucía (22,2%), Madrid (21,7%), Canarias (21,3%), Cataluña (15,0%), Baleares (14,6%), Galicia (13,2%), País Vasco (12,1%), Castilla y León (9,1%), La Rioja (8,9%) y Castilla-La Mancha (8,6%).
Subidas mucho más modestas se registraron en Navarra (8,0%), Castilla-La Mancha (5,2%) y La Rioja (1,5%).
En el ranking por precio de la vivienda, Baleares encabeza la lista con una media de 5.267 €/m², seguida de cerca por Madrid con 5.206 €/m².
Ambas regiones superan la barrera de los 5.000 €/m², muy por encima de la media nacional.
Le siguen el País Vasco con 3.681 €/m², Canarias con 3.319 €/m² y Cataluña con 3.247 €/m².
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