La financiación de Limestone Capital respaldará el crecimiento en Europa, EE. UU. y el Caribe a medida que aumente la demanda de viviendas privadas con servicios de nivel hotelero.
Eterniti ha obtenido 30 millones de euros en nueva financiación para ampliar su cartera de villas de lujo y chalets de esquí, a medida que crece la demanda de alojamiento privado de alta gama combinado con servicios de hostelería profesionales.
La inversión, proporcionada por Amethyst III, un fondo gestionado por Limestone Capital, eleva el capital total recaudado por el grupo a 50 millones de euros y se utilizará para ampliar su presencia en destinos clave mientras se invierte en operaciones, tecnología y experiencia de los huéspedes.
Actualmente, la compañía gestiona más de 800 propiedades en 25 destinos en Europa, Estados Unidos y el Caribe, la mayoría bajo acuerdos exclusivos.
Eterniti dijo que su modelo se diferencia de las agencias tradicionales de alquiler de villas al combinar la administración de propiedades con servicios de hospitalidad, manteniendo equipos locales en cada destino para supervisar tanto la experiencia de los huéspedes como el mantenimiento de la propiedad.
Maxime Friess, cofundador y director ejecutivo, dijo que el enfoque fue diseñado para garantizar estándares consistentes en toda su cartera. “En la hostelería de lujo, la excelencia del servicio por sí sola no es suficiente si el producto subyacente no se mantiene perfectamente”, afirmó. “Si es necesario arreglar algo durante la estadía de un huésped, nuestros equipos pueden intervenir de manera eficiente. Esta infraestructura operativa es lo que realmente nos diferencia de las agencias de alquiler tradicionales”.
El grupo opera a través de tres marcas dirigidas a diferentes segmentos del mercado. Bo House se centra en villas de ultralujo en destinos como Saint-Tropez y Courchevel, con tarifas semanales que alcanzan los 400.000 euros y una expansión planificada a St Barts. Verbier Exclusive ofrece una colección de 25 chalets con personal completo en el complejo suizo, mientras que Emerald Stay apunta a lo que la compañía describe como “lujo asequible”, con estadías semanales que generalmente oscilan entre 3.000 y 20.000 euros.
En todos sus destinos, Eterniti emplea alrededor de 120 empleados de hotelería durante todo el año, llegando a 200 durante los períodos pico, con equipos responsables tanto de los servicios a los huéspedes como de la administración de propiedades.
La compañía dijo que el modelo integrado era fundamental para su estrategia, ya que le permitía mantener el control sobre los estándares de propiedad y la prestación de servicios en un mercado fragmentado.
La inversión se produce tras cuatro años consecutivos de crecimiento de los ingresos, y la empresa afirma que ha duplicado los ingresos anualmente sin dejar de ser rentable.
Friess dijo que los cambios en las preferencias de viaje estaban impulsando la demanda. “Los viajeros de lujo buscan cada vez más espacio, privacidad y autenticidad, sin comprometer los estándares de servicio”, afirmó. “Nuestra ambición es construir un grupo hotelero verdaderamente global que brinde un servicio cinco estrellas en hogares privados en los destinos más deseados del mundo”.
Benjamin Habbel, fundador y socio director de Limestone Capital, dijo que la empresa experimentó un fuerte crecimiento a largo plazo en el sector. “Esta inversión refleja nuestra continua convicción en la visión y ejecución de Eterniti, y en su potencial para convertirse en el líder mundial en gestión de alquileres vacacionales de lujo”, afirmó.
Añadió que el mercado hotelero de lujo estaba valorado en alrededor de 240 mil millones de euros y se esperaba que creciera aproximadamente un 10 por ciento anual durante los próximos cinco años.
Los accionistas de Eterniti incluyen a Olivier Jolivet, ex director ejecutivo de Aman Group y actual director ejecutivo de Como Group, y al piloto de Fórmula Uno Valtteri Bottas.
La compañía dijo que su estructura de liderazgo permanecería sin cambios y que los cofundadores Maxime Friess y Laurent Lacourt continuarían como director ejecutivo y director de operaciones, respectivamente.
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Imagen principal: Una propiedad de Bo House con vistas a la costa mediterránea, parte de la cartera de villas de ultralujo de Eterniti en destinos como Saint-Tropez y Courchevel. Crédito: Eterniti