El acceso a la vivienda es más difícil para las personas solteras. Para poder comprar el tipo de propiedad más asequible, un estudio, una sola persona necesitaría ganar un mínimo de 20.920 euros netos al año de media en España, según un análisis publicado por idealista.
Con estos ingresos netos, una sola persona podría cubrir los 523 euros necesarios para pagar la cuota de la hipoteca de un estudio medio en España, que cuesta 159.000 euros. Además de hacer frente a esta cuota, tendrían que aportar un total de 47.700 euros de ahorro previo, que se exigirían como depósito del 20 por ciento sobre el valor no financiado y aproximadamente un 10 por ciento para cubrir tasas e impuestos.
Por el contrario, si optaran por alquilar un estudio, los ingresos necesarios ascenderían a 34.000 euros netos al año, con los que se podrían pagar los 850 euros mensuales que cuesta alquilar un piso de una habitación en España, sin superar el 30 por ciento de ingresos recomendado por los expertos.
Ciudades principales
En cualquier caso, la renta neta requerida también varía en función del mercado considerado, en relación con los precios de los inmuebles en cada uno. En la mayoría de las ciudades importantes, el ingreso neto necesario para comprar o alquilar un estudio es mayor que en las provincias circundantes. A la hora de comprar, la ciudad donde más necesita ganar una persona es Madrid, donde debe ganar 32.600€ después de impuestos, además de pagar la fianza; es la única ciudad, junto con Palma (32.280 €) y Bilbao (31.600 €), que supera el umbral de renta neta de 30.000 €.
Si se busca alquilar un estudio, una sola persona en Barcelona, Madrid y Palma necesitaría ganar 44.000 euros netos al año, mientras que en Valencia (42.000 euros), San Sebastián y Vitoria (35.000 euros en ambos casos) esta cifra es ligeramente inferior. Por debajo se sitúan Bilbao, Las Palmas de Gran Canaria y Málaga (34.000€ en las tres ciudades).
Entre las provincias, Baleares exige el salario neto más alto para alquilar un estudio, 31.920 euros, sin olvidar la necesidad de depositar una fianza del 30 por ciento. Si se desea alquilar un estudio cumpliendo la regla del 30 por ciento, los ingresos netos requeridos son mayores en todas las provincias, siendo Baleares el que exige el salario más alto: 44.000 euros netos al año para alquilar un estudio.
Le siguen Barcelona (40.000€) y Valencia (39.000€). Ciudad Real y Ávila son las provincias donde menos dinero necesita una persona soltera para poder permitirse un estudio en alquiler, 17.000 euros en cada provincia.