El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana ha confirmado la multa de 2.910 euros impuesta a un vecino de la playa de Babilonia que ordenó colocar piedras en la arena para proteger una propiedad en primera línea de mar de los daños causados por una tormenta.
El tribunal desestimó el recurso del residente y confirmó que es necesario retirar las piedras para que la costa pueda recuperar su estado anterior. También se condenó al demandante al pago de costas judiciales de hasta 1.600 euros.
El caso se remonta a abril de 2021, cuando se descubrió a trabajadores colocando piedras en un terreno público marítimo-terrestre frente a las casas centenarias de playa de Babilonia, Guardamar del Segura.
El trabajo siguió a una fuerte tormenta el 9 de abril, que amenazó la propiedad de una sola planta asociada al apelante. Agentes de la Guardia Civil denunciaron la actividad dos días después, mientras que una inspección posterior constató que se habían depositado más piedras en una superficie de aproximadamente 24 metros cuadrados.
El Servicio de Costas de Alicante ordenó la retirada inmediata del material y posteriormente abrió un expediente sancionador por la realización de obras no autorizadas en suelo público protegido.
El residente impugnó la sanción por varios motivos, alegando que el proceso había prescrito, la infracción había prescrito, no se había demostrado su responsabilidad personal y las obras habían sido necesarias para proteger el inmueble durante una emergencia.
Sin embargo, el tribunal rechazó cada argumento.
Los jueces dictaminaron que el proceso había concluido dentro del plazo legal de 12 meses y que no había expirado el plazo de prescripción de dos años para un delito grave.
Aunque el recurrente no había colocado personalmente las piedras, el tribunal concluyó que los trabajadores habían sido contratados en su nombre y que el trabajo beneficiaba directamente a la propiedad vinculada a él.
El tribunal también rechazó el argumento de necesidad, afirmando que las obras de protección costera sólo podrán realizarse con autorización previa o concesión válida. La concesión de la propiedad ya había expirado y no se había concedido ningún permiso para la barrera de piedra.
Según la sentencia, el depósito de piedras en la playa interfirió en la gestión de los terrenos públicos costeros por parte de las autoridades y provocó daños que podrían ser difíciles o imposibles de revertir. La zona afectada también está protegida como Lugar de Importancia Comunitaria dentro de la red Natura 2000 de la Unión Europea.
El fallo no es firme y puede ser apelado ante el Tribunal Supremo. Podrían seguirse sentencias similares, ya que otros residentes de Babilonia también han impugnado las multas impuestas por esfuerzos no autorizados para proteger sus hogares.
Disputa de demolición de larga duración
La decisión representa otro revés legal para los residentes de la histórica hilera de casas frente al mar.
El Estado se negó a extender sus concesiones en 2018, argumentando que las propiedades crean una barrera que contribuye a la erosión de las playas. Posteriormente, los residentes perdieron los recursos legales ante la Audiencia Nacional y el Tribunal Supremo.
La Autoridad de Costas había programado la demolición de las casas para septiembre de 2025. Sin embargo, el Gobierno valenciano apeló en un intento de preservar los edificios debido a su valor cultural y patrimonial declarado.
La demolición permanece suspendida mientras la Corte Suprema considera una disputa jurisdiccional entre los gobiernos regional y central. El Gobierno central sostiene que las decisiones relativas a la construcción en terrenos públicos marítimo-terrestres se rigen exclusivamente por la legislación costera nacional.