Si todavía te preguntas si comprar en España es una buena inversión, las últimas cifras deberían darte una pista.
En el segundo trimestre de 2023, los precios a nivel nacional aumentaron un 3,6% respecto al mismo periodo de 2022.
Esto siguió a un saludable impulso interanual del 3,5% durante el primer trimestre de este año.
Las últimas estadísticas indican que los precios han aumentado en España cada trimestre desde 2014.
Son casi 10 años de crecimiento continuo y constante.
El motor del repunte ha sido la construcción de viviendas de nueva construcción, que están apareciendo en todo el país, pero especialmente en la Costa del Sol y la Costa Blanca.
Y si compró una casa de nueva construcción el año pasado, ya habrá visto un aumento considerable en su valor: el precio promedio aumentó un 7% interanual en el segundo trimestre de 2023.
Las oportunidades de inversión no han pasado desapercibidas para los compradores extranjeros, que solo compraron un 2,7% menos de viviendas en el primer trimestre de 2023 en comparación con 2022.
Se trata de una fuerte señal de demanda, dados los fuertes aumentos de las tasas de interés este año y el empeoramiento del costo de vida y las crisis inflacionarias que afectan a los mercados compradores extranjeros más importantes de España: el Reino Unido y Alemania.
En particular, el número de compras por parte de extranjeros cayó solo un 2,7% interanual en el primer trimestre de 2023, en comparación con caídas entre los compradores españoles de -9% para las compras de segunda vivienda y -12% para las de primera vivienda.
Además, esta fortaleza de las ventas entre los extranjeros se produce tras el importante repunte de 2022, cuando crecieron un 30,7% frente al 6,4% de crecimiento de las ventas de viviendas en su conjunto.
Como resultado, ahora representan una proporción mucho mayor de las ventas totales (19,5%, según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana), y esto se debe en parte al hecho de que los compradores extranjeros dependen menos del crédito a la hora de comprar. propiedad.