El problema de la vivienda en ESPAÑA ha sido destacado en el último Estudio Económico de la OCDE sobre el país y especialmente los problemas para los compradores menores de 30 años.
Ha habido un problema de larga data de que a los jóvenes españoles les resulta difícil comprar y mucho menos alquilar su primera propiedad, a medida que los precios se disparan, especialmente en las zonas urbanas y turísticas.
La OCDE dijo: “Una transición difícil de la educación al mercado laboral, sumada a la falta de viviendas asequibles, a menudo significa una transición difícil a la vida independiente para los jóvenes españoles”.
España tiene uno de los peores registros de personas de 30 años o menos que viven de forma independiente y la edad media de los ciudadanos más jóvenes que abandonan el hogar familiar es la tercera más alta de Europa.
El alquiler no es una opción para muchos jóvenes españoles debido a los costes, mientras que hay poca oferta de vivienda social.
La OCDE ha publicado algunas cifras crudas, incluido el aumento promedio de los alquileres en un 40% durante la última década, en comparación con sólo el 10% de los salarios.
Sólo el 1% del parque de viviendas de España es “social” en comparación con el 7% en otros países de la OCDE y muchos jóvenes juntan recursos para alquilar alojamiento de forma conjunta.
Sobre la recién aprobada Ley de Vivienda, la OCDE afirma: “El gobierno ha aprobado una Ley sobre el Derecho a la Vivienda que busca abordar la falta de vivienda asequible en España a través de una serie de normas y medidas fiscales encaminadas a incrementar la oferta de viviendas y limitar los aumentos de precios”.
La OCDE sugiere que el plan de la ley para obligar a los promotores a “asignar el 40% de la nueva construcción residencial a viviendas sociales, la mitad de ella a unidades de alquiler social”, podría generar beneficios para los hogares de bajos ingresos, pero sólo si se supervisa cuidadosamente para “garantizar que dicha zonificación inclusiva no reduce los incentivos para iniciar nuevos proyectos ni hacer subir los precios del mercado”.
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