A pesar de las repetidas promesas del Ayuntamiento de Orihuela, ahora parece haber muy pocas posibilidades de que el Paseo Marítimo de Aguamarina vuelva a abrir a tiempo para la temporada navideña de 2024.
Una vez más, residentes y miles de veraneantes tendrán que dar ese detestable rodeo por la Urbanización Bellavista bajo el sol de verano mientras avanzan por el Aguamarina para pasar un día de relax en La Caleta de Cabo Roig.
La urbanización Bellavista, propietaria del estrecho corredor de 50 metros de longitud situado en la costa frente a sus propiedades, pide por el terreno 1,2 millones de euros, una cifra 17 veces superior a la calculada por el perito del Ayuntamiento en 69.113,03 euros.
Así lo reveló este jueves el PSOE. La concejala socialista Milagros Lacárcel, que ha denunciado la cantidad “excesiva” que piden los vecinos de este terreno de apenas 227 metros cuadrados.
El consistorio, por su parte, afirma que está preparando su hoja de valoración, ya que expresa su disconformidad con la cantidad exigida por los vecinos de la urbanización, por un terreno que se encuentra en una servidumbre de vía afectada por el Dominio Público Marítimo-Terrestre y, por tanto, , incapaz de construir sobre él. El Ejecutivo local supone ahora que será el juez quien determine el precio justo.
Por su parte Milagros Lacárcel ha reprochado al consistorio su demora en responder a los propietarios de los terrenos que, indica, hicieron su oferta al Ayuntamiento en enero.
“Los vecinos llevan dos meses esperando, mientras que Urbanismo todavía no ha asignado un arquitecto municipal para realizar una nueva ficha de valoración”, ha declarado. El concejal del PSOE señala también que, si el expediente acaba en el Jurado Provincial de Expropiaciones, “se necesitarán meses para determinar el precio justo, por lo que ese tramo del paseo marítimo no estará abierto antes del verano, ya que el precio justo todavía está estar determinado”.
Además, el concejal socialista añade que el permiso concedido por Costas al Consistorio para realizar las obras de adecuación y reapertura del paseo expira a finales de este mes, sin embargo, el concejal de Urbanismo, Matías Ruiz, confirmó que, “en los próximos días se enviará una solicitud de prórroga al Servicio Provincial de Costas”. Dijo que, en todo momento, “estamos cumpliendo con el procedimiento y los plazos establecidos”.
La iniciativa de reabrir este paseo fue, de hecho, uno de los primeros proyectos acometidos el pasado mes de septiembre por el actual equipo de gobierno PP-Vox. Luego presentaron una propuesta que sólo contenía dar el visto bueno a un proyecto de obras para adecuar el paseo con nuevas luces, barandillas y un pavimento adecuado.
Sin embargo, lo aprobado fue sustancialmente diferente del borrador. En ese documento –posteriormente retirado– se incluía como punto a aprobar la ocupación urgente del terreno. Una autorización que habría permitido al Consistorio derribar los muros de separación y acometer las obras acordadas sin perjuicio de la vía judicial, resolviendo posteriormente sobre las indemnizaciones que el Consistorio tendría que abonar a los vecinos de Bellavista.
Matías Ruiz, sin embargo, rechazó esa opción, porque eso significaba saltar “con los pies por delante” y que su intención era llegar a un acuerdo de manera pacífica y de mutuo acuerdo con los dueños. Además, existían dudas sobre si bastaba con justificar el interés general para justificar una entrada urgente en lugar de recurrir a los cauces ordinarios y regulados para proceder a una expropiación.
Mientras tanto, la Asociación de Vecinos de Bellavista, ha mantenido varias reuniones en las que los propietarios que disfrutan de esas vistas privilegiadas al paseo marítimo y al mar han manifestado su disconformidad con la propuesta. Quieren mantener el corredor libre de peatones, ya que su reapertura supondría que tendrían peatones pasando justo delante de su jardín, con la consiguiente pérdida de privacidad que sufrirían en sus viviendas.
Otros estarían de acuerdo en deshacerse de la pasarela y coger el dinero del Ayuntamiento, pero, al ser una zona común, la ley exige el acuerdo de toda la urbanización para venderla.
