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España siempre ha sido un destino popular para los expatriados, especialmente los británicos. De hecho, se dice que en regiones como Alicante viven allí hoy más de 75.000 británicos. Si bien muchas de estas personas pueden simplemente levantarse y mudarse, otras poseen propiedades y tienen que considerar cuidadosamente la mejor manera de seguir adelante.

Aspectos positivos de mantener una casa en el Reino Unido mientras se vive en España

Algunos expatriados deciden quedarse con su hogar en el Reino Unido mientras viven en España, y hay muchas buenas razones para adoptar este enfoque. En primer lugar, desde una perspectiva financiera, los ingresos por alquiler pueden servir como un flujo constante de ingresos para complementar sus ingresos o su pensión. Especialmente si es propietario de una casa en Londres, los ingresos mensuales por alquiler probablemente cubrirán un porcentaje significativo de sus costos de vida en España.

Si el aspecto de los ingresos por alquiler es menos importante en su situación, mantener su casa en el Reino Unido podría permitirle un estilo de vida y condiciones de vivienda mucho más flexibles. Tal vez tengas hijos que se quedan en el Reino Unido para estudiar y quieras visitarlos con frecuencia, o tal vez quieras tener la opción de combinar un soleado verano español con una tradicional Navidad británica cada año. Tener dos casas en diferentes países para elegir proporciona mucha libertad adicional.

De manera similar, esa flexibilidad puede volverse importante si sus circunstancias cambian. Cosas como emergencias médicas o cambios en los compromisos profesionales podrían requerir regresar al Reino Unido, los cuales serían mucho más fáciles de manejar cuando tienes una casa a la que regresar.

Posibles desventajas de mantener su hogar en el Reino Unido

Por otro lado, gestionar una propiedad de forma remota puede presentar muchos desafíos. El potencial beneficio financiero también conlleva riesgos, y también hay complicaciones legales a las que hay que enfrentarse. Incluso si los ingresos por alquiler superan con creces sus costos actuales, ¿qué sucede si los inquilinos dejan de pagar o la propiedad queda desocupada por un tiempo?

Uniendo dos mundos: gestión de viviendas para expatriados en España

Fuente: Pexels

En el peor de los casos, podría encontrarse en una situación en la que ya no pueda afrontar los pagos de su hipoteca. Esto podría llevar a que se lleve a cabo un proceso de recuperación, e imagine lo difícil que sería lidiar con eso mientras vive en un país diferente.

Si se encontrara en esta situación y estuviera tratando desesperadamente de detener la recuperación esto suceda, tenga siempre en cuenta que, ante todo, el prestamista querrá ayudarle a elaborar un plan de pago. Según la Autoridad de Conducta Financiera, hay más de £15 mil millones en pagos de hipotecas atrasados ​​sólo en el Reino Unido, así que no piense que esta situación es única. Sea sincero y trabaje con el prestamista lo mejor que pueda.

Desde una perspectiva legal, también existen complicaciones relacionadas con las obligaciones fiscales de los propietarios no residentes en el Reino Unido. Lo que esto significa para usted tiene matices y dependerá de las características específicas de su situación, pero también debe tenerse en cuenta.

Mantener su hogar original mientras vive en otro país puede ser muy gratificante y ofrecer un nivel de flexibilidad que pocas personas tienen. Sin embargo, también existen riesgos y se debe buscar el consejo de expertos para asegurarse de comprender exactamente en qué se está metiendo.

Fuente de la imagen principal: desempaquetar