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El presidente Marga Prohens cerró la ‘Cumbre de bienes raíces de Mallorca’ del jueves en el Hotel Castillo Son Vida destacando vivienda como el problema principal que enfrenta los Baleares. Se refirió a aumentos en el alquiler del 85% y aumenta los precios de la venta del 90% entre 2015 y 2023, observando que los jóvenes no pueden comenzar un plan de vida, las familias están gastando la mayoría de sus salarios en viviendas, más personas tienen que recurrir a vivir en autocaravanas.
El presidente identificó crecimiento de la población Como factor clave, contrasta con esto con partes de España que han experimentado despoblación. “Las Islas Baleares son la España que se está llenando, con necesidades de servicios, infraestructura y vivienda”. Enumeró iniciativas gubernamentales para facilitar la vivienda, como la construcción para alquilar y alquiler seguro, y el Ministro de Vivienda, José Luis Mateo, enfatizó la necesidad de crear vivienda asequible para las clases intermedias y trabajadoras. “Es un problema que nos afecta a todos. No podemos rendirnos”.
La compra extranjera de casasdependiendo de la perspectiva, es una causa de la crisis de la vivienda o un factor que como máximo no es más que marginal. Cualquiera que sea su verdadero impacto, los representantes de la Asociación de Agencias Estateadas de Abini y Caixabank señalaron la dinámica que impulsan la compra extranjera y no solo en los Baleares.
Daniel Arenas de Abini dijo que desde la gente pandemia del extranjero Ya no quiero casas solo para vacaciones. Quieren residencias. “Los compradores son más jóvenes, están inscribiendo a sus hijos en las escuelas internacionales y están trabajando desde casa. Y hay clientes debido a la situación en Rusia. Si vamos a Mallorca, me dicen que estaremos más lejos de Putin”.
En este sentido, Daniel Caballero de Caixabank dijo: “En Costa del Sol y la Costa Brava, y en Alicante, estamos viendo clientes que provienen de áreas cercanas a Ucrania. Hay muchos postes que compran las casas más caras e incluso se mudan a Tenerife “.
Pero a pesar de todo lo que se habla de los problemas, el corazón del asunto se encuentra con voluntad política y acción. Mateo se refirió al decreto del gobierno para facilitar 20,000 casas nuevas en Palma, la mitad de las cuales será de carácter asequible y social. Es solo un ejemplo, pero es indicativo de un fracaso para llegar al tipo de consenso político que la Asociación de Agencias Estate API y la API expresó en su carta conjunta enviada al primer ministro Sánchez la semana pasada, que pidió que las “medidas urgentes” sean adoptadas para permitir la construcción de viviendas asequibles y sociales.
Vox ha bloqueado el paso de este decreto en el ParlamentoMateo diciendo que si el decreto no es aprobado por el Parlamento, esto será “irresponsable”. Pero no todos en Vox respaldan completamente la postura del grupo parlamentario. En la reunión del consejo del jueves en Palma, el portavoz adjunto de VOX, Fulgencio Coll, insistió en que el decreto debe desbloquear. “No deberíamos perder más tiempo; ya hemos perdido un año y medio”.